以房屋出資入股合同標準文本

以房屋出資入股合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出資方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，愿意以其房屋作為出資，乙方同意接受該房屋作為出資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出資房屋的基本情況

1.出資房屋的地址：____________________

2.出資房屋的建筑面積：____________________

3.出資房屋的產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.出資房屋的土地使用權(quán)證號：____________________

5.出資房屋的性質(zhì)：____________________

6.出資房屋的附屬設(shè)施：____________________

二、出資房屋的評估價值

1.甲方委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對出資房屋進行評估。

2.評估機構(gòu)出具《房屋評估報告》，確認出資房屋的評估價值為人民幣____________________元。

三、出資方式及入股比例

1.甲方將出資房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，乙方同意接受該房屋作為出資。

2.甲方出資房屋的股權(quán)比例為____________________，乙方出資人民幣____________________元，占股權(quán)比例為____________________。

四、出資房屋的交付

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)，將出資房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到出資房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，將出資款項支付給甲方。

五、出資房屋的收益及風(fēng)險承擔(dān)

1.出資房屋的收益歸乙方所有。

2.乙方應(yīng)對出資房屋的收益承擔(dān)風(fēng)險，包括但不限于房屋貶值、租賃收益波動等。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時交付出資房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.若乙方未按時支付出資款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，致使對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出資房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.《房屋評估報告》

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出資方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，愿意以其房屋作為出資，乙方同意接受該房屋作為出資，丙方同意對甲方的出資行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出資房屋的基本情況

1.出資房屋的地址：____________________

2.出資房屋的建筑面積：____________________

3.出資房屋的產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.出資房屋的土地使用權(quán)證號：____________________

5.出資房屋的性質(zhì)：____________________

6.出資房屋的附屬設(shè)施：____________________

二、出資房屋的評估價值

1.甲方委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對出資房屋進行評估。

2.評估機構(gòu)出具《房屋評估報告》，確認出資房屋的評估價值為人民幣____________________元。

三、出資方式及入股比例

1.甲方將出資房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，乙方同意接受該房屋作為出資。

2.甲方出資房屋的股權(quán)比例為____________________，乙方出資人民幣____________________元，占股權(quán)比例為____________________。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下甲方的出資行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按時支付出資款項的情況下，向甲方支付相應(yīng)的款項。

五、出資房屋的交付

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)，將出資房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到出資房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，將出資款項支付給甲方。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有出資房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自處分。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付出資款項，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其出資權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付出資款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.若乙方擅自處分出資房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在出資房屋上設(shè)立抵押權(quán)，以保障其出資權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方在出資房屋上設(shè)定限制性條款，限制乙方對出資房屋的處分權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在出資房屋上設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)，以保障其在未來交易中的權(quán)益。

九、甲方的利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在出資房屋上設(shè)立收益權(quán)，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的收益。

2.甲方有權(quán)要求乙方在出資房屋上設(shè)定回購權(quán)，甲方有權(quán)在特定條件下回購出資房屋。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的出資權(quán)益，降低出資風(fēng)險。

2.第三方擔(dān)保有助于提高乙方的出資意愿，確保出資行為的順利進行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出資方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其出資權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，確保其在出資過程中的主導(dǎo)地位。

附件：

1.《房屋評估報告》

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.乙方授權(quán)委托書（如有）

8.丙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出資方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有某項技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)，愿意將其作為出資，乙方同意接受該技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)作為出資，丙方同意對甲方的出資行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)的基本情況

1.出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)的名稱：____________________

2.出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)的描述：____________________

3.出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)的登記號：____________________

4.出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)的法律狀態(tài)：____________________

二、出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)的評估價值

1.甲方委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)進行評估。

2.評估機構(gòu)出具《技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)評估報告》，確認出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)的評估價值為人民幣____________________元。

三、出資方式及入股比例

1.甲方將出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，乙方同意接受該技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)作為出資。

2.甲方出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)的股權(quán)比例為____________________，乙方出資人民幣____________________元，占股權(quán)比例為____________________。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下甲方的出資行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按時支付出資款項的情況下，向甲方支付相應(yīng)的款項。

五、出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)的交付

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)，將出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，將出資款項支付給甲方。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)的完整使用權(quán)，甲方不得干涉。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持或知識產(chǎn)權(quán)的維護服務(wù)。

七、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按時交付出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.若甲方違反技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)上設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)，以保障其在未來交易中的權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方在出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)上設(shè)定限制性條款，限制甲方對出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)的處分權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)上設(shè)定收益權(quán)，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的收益。

九、乙方的利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)上設(shè)定回購權(quán)，乙方有權(quán)在特定條件下回購出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)上設(shè)定分紅權(quán)，乙方有權(quán)分享出資技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)帶來的收益。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為出資方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其出資權(quán)益，確保其在合作中的主導(dǎo)權(quán)。

2.乙方通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，確保其在出資過程中的權(quán)益得到充分保障。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本合同中，甲方作為出資方，其主導(dǎo)地位被弱化，以體現(xiàn)乙方在出資過程中的權(quán)益保障。

2.弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于促進雙方在合作中的平等地位，避免權(quán)力失衡。

附件：

1.《技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)評估報告》

2.甲方技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.乙