買房訂金協(xié)議合同樣本

買房訂金協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見附件一《房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

2.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、訂金

1.甲方同意向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為訂金。

2.本訂金為雙方簽訂正式買賣合同的前提條件。

三、合同生效及解除

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償因此造成的損失。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付訂金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.如乙方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息

2.附件二：甲方身份證明

3.附件三：乙方身份證明

4.附件四：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

5.附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方為保障交易安全，特引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見附件一《房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

2.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、訂金

1.甲方同意向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為訂金。

2.本訂金為雙方簽訂正式買賣合同的前提條件。

3.丙方對本訂金支付進(jìn)行擔(dān)保，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未支付訂金，丙方負(fù)責(zé)墊付。

三、正式買賣合同簽訂

1.雙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)簽訂正式買賣合同。

2.正式買賣合同應(yīng)包括標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本協(xié)議中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時支付訂金和后續(xù)款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬瑕疵，有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

3.丙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不因本協(xié)議的解除或終止而喪失。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方在本協(xié)議項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

a.要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

b.要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)支付訂金；

c.要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)簽訂正式買賣合同；

d.如乙方或丙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償。

2.甲方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)以下義務(wù)：

a.按時支付訂金；

b.按照正式買賣合同的約定履行付款義務(wù)；

c.在乙方或丙方違約時，積極配合解除本協(xié)議并要求賠償。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方在本協(xié)議項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

a.要求甲方按照約定支付訂金；

b.要求丙方在約定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任；

c.如甲方違約，有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償。

2.乙方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)以下義務(wù)：

a.提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

b.在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂正式買賣合同；

c.如因乙方原因?qū)е陆灰资?，承?dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付訂金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付訂金；如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償。

2.如乙方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；丙方應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方和丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

1.本協(xié)議的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的目的。

2.丙方的介入，提高了交易的安全性，使甲方在交易過程中得到更充分的保障。

3.本協(xié)議的簽訂，有利于規(guī)范交易行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十一、附件

1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息

2.附件二：甲方身份證明

3.附件三：乙方身份證明

4.附件四：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

5.附件五：其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），有意出租給乙方使用，乙方為獲得租賃標(biāo)的房產(chǎn)，特引入丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見附件一《房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且在租賃期間內(nèi)能夠正常使用。

二、租賃期限

1.本租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方為本租賃合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方按時支付租金。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時支付租金時，代為支付并要求乙方按約定的違約金支付。

3.丙方有權(quán)在租賃關(guān)系終止后，要求甲方退還其代為支付的租金。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方的權(quán)利：

a.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用標(biāo)的房產(chǎn)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的正常使用條件。

c.在租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

2.乙方的義務(wù)：

a.按時支付租金，不得拖欠。

b.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)，保持房屋的整潔和完好。

c.租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)必要的修復(fù)費(fèi)用。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方的權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

b.甲方有權(quán)在乙方違約時，終止租賃合同并要求賠償。

2.甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)能夠正常使用。

b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋檢查，確保房屋的維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.如乙方在使用過程中造成標(biāo)的房產(chǎn)的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.如甲方未提供正常使用條件，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過引入擔(dān)保方丙方，乙方在租賃