代賣(mài)房定金合同樣本

代賣(mài)房定金合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、定金

2.1乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金，該定金在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同后抵作房款。

2.2甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。

三、合同簽訂

3.1雙方應(yīng)在甲方收到乙方支付定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同。

3.2正式買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）標(biāo)的物的詳細(xì)信息；

（2）買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)；

（3）標(biāo)的物的價(jià)格；

（4）付款方式；

（5）交付時(shí)間；

（6）違約責(zé)任；

（7）爭(zhēng)議解決方式。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)向乙方支付定金的__________倍賠償金。

4.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、定金及擔(dān)保

2.1乙方同意向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金，該定金在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同后抵作房款。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付房款的情況下，向甲方支付相當(dāng)于定金__________倍的賠償金。

2.3丙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，并妥善保管。

三、合同簽訂

3.1雙方應(yīng)在甲方收到乙方支付定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同。

3.2正式買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）標(biāo)的物的詳細(xì)信息；

（2）買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)；

（3）標(biāo)的物的價(jià)格；

（4）付款方式；

（5）交付時(shí)間；

（6）違約責(zé)任；

（7）爭(zhēng)議解決方式。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同前，有權(quán)要求乙方提供合法身份證明及支付能力證明。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，解除與乙方的買(mǎi)賣(mài)合同，并要求乙方返還已支付的定金。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付房款，否則應(yīng)向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

5.2乙方不得以任何理由拖延支付房款，否則視為違約。

5.3乙方在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分標(biāo)的物。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，向甲方支付相當(dāng)于定金__________倍的賠償金。

6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同。

第三方介入本次交易的意義和目的在于，為甲方提供權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，確保了交易的安全性，使甲方在乙方違約的情況下能夠及時(shí)獲得賠償。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過(guò)程中自身權(quán)益的最大化。本次交易的順利完成，有助于甲方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)出售目標(biāo)，同時(shí)保障了乙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方同意租賃甲方上述房產(chǎn)。為保障租賃雙方權(quán)益，丙方同意為本次租賃交易提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意出租位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租金及押金

2.1乙方同意支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為租金，租賃期限為_(kāi)_________年。

2.2乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為押金，租賃期滿(mǎn)或合同解除后無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

三、租賃物交付

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，租賃物應(yīng)保持現(xiàn)狀，無(wú)損壞，符合租賃合同約定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，甲方不得隨意收回或改變租賃物用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修租賃物，確保其處于良好使用狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)約定對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

5.2甲方不得在租賃期間擅自改變租賃物的用途。

5.3甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________倍的賠償金。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，向甲方支付相當(dāng)于租金__________倍的賠償金。

6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃過(guò)程中的自身權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，能夠在租賃期間合理使用