個(gè)人門市出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人門市出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號個(gè)人門市一間，乙方有意購買該門市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____路____號個(gè)人門市一間出售給乙方。

1.2門市面積：____平方米，結(jié)構(gòu)：____，用途：____。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述門市以人民幣____元整的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____元整。

2.4甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述門市交付給乙方。

3.2乙方在取得門市所有權(quán)后，有權(quán)按照法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用該門市。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理上述門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方在取得門市所有權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)使用該門市產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____元整。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付門市，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.門市產(chǎn)權(quán)證明文件

4.門市租賃合同（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

第三方（以下簡稱“第三方”）：____，營業(yè)執(zhí)照號：____，住址：____。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號個(gè)人門市一間，乙方有意購買該門市，且第三方作為擔(dān)保方參與本合同，為確保合同履行及甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____路____號個(gè)人門市一間出售給乙方。

1.2門市面積：____平方米，結(jié)構(gòu)：____，用途：____。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述門市以人民幣____元整的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____元整。

2.4甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

2.5第三方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述門市交付給乙方。

3.2乙方在取得門市所有權(quán)后，有權(quán)按照法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用該門市。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理上述門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方在取得門市所有權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)使用該門市產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付全部款項(xiàng)。

5.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)，向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3第三方有權(quán)參與本合同的履行，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

6.1甲方享有對本合同的全面審查權(quán)，包括但不限于乙方提供的資質(zhì)證明、財(cái)務(wù)狀況等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與門市經(jīng)營相關(guān)的資料，包括但不限于租賃合同、經(jīng)營許可證等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保門市合法經(jīng)營。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

7.2若乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方在經(jīng)營過程中，不得從事與門市無關(guān)的業(yè)務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在經(jīng)營過程中，如需對門市進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.門市產(chǎn)權(quán)證明文件

4.門市租賃合同（如有）

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。通過第三方的介入，可以增強(qiáng)合同的可信度，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導(dǎo)本合同簽訂，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)實(shí)現(xiàn)門市價(jià)值最大化。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在交易過程中處于有利地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

甲方（以下簡稱“甲方”）：____，營業(yè)執(zhí)照號：____，住址：____。

第三方（以下簡稱“第三方”）：____，營業(yè)執(zhí)照號：____，住址：____。

鑒于乙方有意購買甲方位于____市____區(qū)____路____號商業(yè)地產(chǎn)，甲方同意出售，且第三方作為融資擔(dān)保方參與本合同，為確保乙方資金安全及交易順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____路____號商業(yè)地產(chǎn)出售給乙方。

1.2地產(chǎn)面積：____平方米，用途：____，產(chǎn)權(quán)清晰。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述商業(yè)地產(chǎn)以人民幣____元整的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____元整。

2.4甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

2.5第三方作為融資擔(dān)保方，負(fù)責(zé)為乙方的融資提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得地產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用該地產(chǎn)。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方在本合同中承擔(dān)融資擔(dān)保責(zé)任，保證乙方能夠按時(shí)獲得融資并支付剩余款項(xiàng)。

4.2第三方有權(quán)要求乙方提供融資相關(guān)的資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、信用記錄等。

4.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買地產(chǎn)。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利條款

5.1乙方享有對地產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)自行決定地產(chǎn)的經(jīng)營方式和內(nèi)容。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供地產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、周邊環(huán)境等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

6.2若甲方提供的地產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變地產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

4.融資相關(guān)文件

5.其他相關(guān)文件

乙方為