買賣房過渡合同樣本

買賣房過渡合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸出賣方所有，房屋所有權(quán)歸買受方所有。

二、過渡期及費(fèi)用

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用，過渡期為自本合同簽訂之日起至________________止。

2.過渡期內(nèi)，乙方需向甲方支付過渡使用費(fèi)，金額為每月________________元，共計(jì)________________元。

3.甲方在過渡期內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有所有權(quán)，乙方不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

三、交付條件及方式

1.出賣方應(yīng)在過渡期內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未在過渡期內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為________________元。

2.若乙方在過渡期內(nèi)擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為________________元。

3.若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.雙方身份證明文件。

3.雙方簽字（或蓋章）的附件。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸出賣方所有，房屋所有權(quán)歸買受方所有。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買受方支付標(biāo)的房產(chǎn)款項(xiàng)的義務(wù)提供全額擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證在買受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、過渡期及費(fèi)用

1.出賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方使用，過渡期為自本合同簽訂之日起至________________止。

2.過渡期內(nèi)，買受方需向出賣方支付過渡使用費(fèi)，金額為每月________________元，共計(jì)________________元。

3.出賣方在過渡期內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有所有權(quán)，買受方不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

四、交付條件及方式

1.出賣方應(yīng)在過渡期內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方使用，交付時(shí)應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.買受方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在過渡期內(nèi)按約定支付過渡使用費(fèi)，買受方未按時(shí)支付，出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在過渡期內(nèi)不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在過渡期內(nèi)按照約定支付標(biāo)的房產(chǎn)款項(xiàng)，買受方未按時(shí)支付，出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付過渡使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為________________元。

2.買受方在過渡期內(nèi)擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為________________元。

3.買受方未按約定支付標(biāo)的房產(chǎn)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為________________元。

4.買受方在過渡期內(nèi)如發(fā)生任何影響標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬的糾紛，應(yīng)立即通知出賣方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.雙方身份證明文件。

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

4.雙方簽字（或蓋章）的附件。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的加入，為買受方的付款義務(wù)提供了保障，有利于維護(hù)出賣方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在過渡期內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過設(shè)定買受方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

3.通過擔(dān)保方的加入，確保買受方按時(shí)履行付款義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為促成交易，中介方作為中介服務(wù)提供方，同意提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸出賣方所有，房屋所有權(quán)歸買受方所有。

二、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)為買賣雙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。

2.中介方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、交易流程及費(fèi)用

1.買受方同意在中介方的協(xié)助下，與出賣方進(jìn)行交易。

2.買受方需向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)，金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的________________%，共計(jì)________________元。

3.中介方應(yīng)在交易完成后七個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)扣除相關(guān)稅費(fèi)后，支付給出賣方。

四、買受方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

2.買受方有權(quán)在交易過程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

3.買受方有權(quán)在交易過程中，對(duì)出賣方提出合理的要求和條件。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，或提供虛假信息，應(yīng)向買受方支付違約金，金額為中介服務(wù)費(fèi)的________________%。

2.出賣方未按約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)，應(yīng)向買受方支付違約金，金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的________________%。

3.出賣方在交易過程中，不得擅自變更交易條件，否則應(yīng)向買受方支付違約金，金額為中介服務(wù)費(fèi)的________________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.雙方身份證明文件。

3.中介方出具的《中介服務(wù)協(xié)議》。

4.雙方簽字（或蓋章）的附件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保買受方在交易過程中，充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，