個(gè)人建筑建房合同樣本

個(gè)人建筑建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，愿意在該土地上建設(shè)房屋，乙方愿意為甲方提供建筑服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房屋建設(shè)

1.2建設(shè)地點(diǎn)：__________

1.3建設(shè)面積：__________平方米

1.4建設(shè)內(nèi)容：__________

1.5建設(shè)期限：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)款：__________元整

2.2付款方式：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方__________元作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，每月支付__________元，直至工程竣工；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余價(jià)款。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方在工程竣工后，組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付剩余價(jià)款。

3.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)整改，整改后再次進(jìn)行驗(yàn)收。

四、工程進(jìn)度及工期延誤

4.1工程進(jìn)度：按照合同約定的工期執(zhí)行，具體進(jìn)度計(jì)劃如下：

（1）__________前完成基礎(chǔ)工程；

（2）__________前完成主體工程；

（3）__________前完成裝修工程；

（4）__________前完成竣工。

4.2工期延誤：

（1）因乙方原因造成的工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）因甲方原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1合同解除：

（1）甲方在簽訂合同后，無故解除合同，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）乙方在施工過程中，無故停止施工或拒不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________元違約金。

5.2違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________元違約金；

（2）乙方在施工過程中，造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3.施工許可證；

4.施工圖紙；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

第三方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，愿意在該土地上建設(shè)房屋，乙方愿意為甲方提供建筑服務(wù)，丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，承擔(dān)工程質(zhì)量監(jiān)理職責(zé)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房屋建設(shè)

1.2建設(shè)地點(diǎn)：__________

1.3建設(shè)面積：__________平方米

1.4建設(shè)內(nèi)容：__________

1.5建設(shè)期限：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)款：__________元整

2.2付款方式：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方__________元作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，每月支付__________元，直至工程竣工；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余價(jià)款。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方在工程竣工后，組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付剩余價(jià)款。

3.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)整改，整改后再次進(jìn)行驗(yàn)收。

3.4丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)通知乙方整改；

（3）對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工驗(yàn)收，提出驗(yàn)收報(bào)告。

4.2丙方權(quán)利：

（1）要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料；

（2）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)提出整改要求；

（3）對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求乙方停工整改。

五、工程進(jìn)度及工期延誤

5.1工程進(jìn)度：按照合同約定的工期執(zhí)行，具體進(jìn)度計(jì)劃如下：

（1）__________前完成基礎(chǔ)工程；

（2）__________前完成主體工程；

（3）__________前完成裝修工程；

（4）__________前完成竣工。

5.2工期延誤：

（1）因乙方原因造成的工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）因甲方原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方整改；

（3）對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付剩余價(jià)款。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）為乙方提供必要的施工條件；

（3）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)助乙方解決。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約：

（1）未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________元違約金；

（2）施工過程中造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.2乙方限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包；

（2）乙方在施工過程中，不得損害甲方利益，如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3.施工許可證；

4.施工圖紙；

5.其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方丙方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)了對工程質(zhì)量的管理和監(jiān)督，提高了工程建設(shè)的整體質(zhì)量。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步明確了甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的介入，既保證了工程質(zhì)量的穩(wěn)定性，又為甲方提供了專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，有助于甲方更好地實(shí)現(xiàn)房屋建設(shè)的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下稱“乙方”）：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

第三方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，愿意為甲方提供建筑服務(wù)，丙方作為專業(yè)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，承擔(dān)工程成本控制和造價(jià)咨詢職責(zé)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________建筑工程

1.2建設(shè)地點(diǎn)：__________

1.3建設(shè)面積：__________平方米

1.4建設(shè)內(nèi)容：__________

1.5建設(shè)期限：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)款：__________元整

2.2付款方式：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方__________元作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，每月支付__________元，直至工程竣工；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余價(jià)款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）對工程成本進(jìn)行全過程控制，確保工程造價(jià)的合理性；

（2）對工程變更、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行造價(jià)咨詢，提出合理的造價(jià)意見；

（3）對工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì)，確保造價(jià)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.2丙方權(quán)利：

（1）要求乙方提供工程圖紙、變更記錄等相關(guān)資料；

（2）對工程成本進(jìn)行定期檢查，對不合理成本提出整改建議；

（3）對工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì)，對不符合規(guī)定的費(fèi)用有權(quán)拒絕支付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）在工程變更、索賠等事項(xiàng)中，享有獲得合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利；

（3）在工程進(jìn)度受阻時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的支持。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成工程建設(shè)；

（2）確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在工程過程中，及時(shí)向甲方和丙方報(bào)告工程進(jìn)展情況。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違約：

（1）未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)；

（2）甲方不得要求乙方進(jìn)行不合理的工程變更或追加工程量。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3.施工許可證；

4.施工圖紙；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的明確條款，確保乙方在工程建設(shè)過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為施工單位，其利益直