個(gè)人土地出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人土地出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡稱“該土地”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1該土地權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________，土地證載明該土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.2該土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3該土地地上建筑物及附著物（如有）情況詳見附件一。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、土地交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該土地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付土地后__________日內(nèi)，辦理該土地的過戶手續(xù)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1在本合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：該土地地上建筑物及附著物清單

附件二：土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡稱“該土地”），甲方有意將該土地出售，并引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為該土地出售的擔(dān)保方及監(jiān)管方，以保證交易的安全與順利進(jìn)行。乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該土地。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1該土地權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________，土地證載明該土地面積為__________平方米，用途為__________。

1.2該土地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3該土地地上建筑物及附著物（如有）情況詳見附件一。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.2第三方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明。

2.3第三方在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.4第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保乙方具備支付土地轉(zhuǎn)讓款的能力。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，以保障甲方權(quán)益。

3.3甲方應(yīng)確保該土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.4甲方應(yīng)配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方解決過戶過程中可能遇到的問題。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該土地，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

4.3乙方應(yīng)配合甲方及第三方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶手續(xù)不完整或不符合規(guī)定而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2乙方在辦理土地過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)不完整或不符合規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：該土地地上建筑物及附著物清單

附件二：土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

附件三：第三方盡職調(diào)查報(bào)告

本合同引入第三方作為擔(dān)保方及監(jiān)管方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。乙方在享受購買土地權(quán)利的同時(shí)，也受到違約及限制條款的約束。第三方作為第三方主體，在合同中扮演重要角色，其責(zé)任與權(quán)利的明確，有助于維護(hù)交易秩序，保障各方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易安全。

2.明確交易流程，提高交易效率。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，降低交易成本。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障各方權(quán)益。

3.維護(hù)交易秩序，促進(jìn)市場健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程及甲方履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為__________，房產(chǎn)證載明該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2該房產(chǎn)位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3該房產(chǎn)地上建筑物及附屬設(shè)施（如有）情況詳見附件一。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)，并確保乙方權(quán)益得到充分保障。

2.2第三方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)交付證明。

2.3第三方在甲方未按約定交付該房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段維護(hù)乙方權(quán)益。

2.4第三方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保甲方具備交付該房產(chǎn)的能力。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，以保障乙方權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

3.4乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶手續(xù)不完整或不符合規(guī)定而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方解決過戶過程中可能遇到的問題。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

5.2甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)不完整或不符合規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3第三方未履行監(jiān)管責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：該房產(chǎn)地上建筑物及附屬設(shè)施清單

附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

附件三：第三方盡職調(diào)查報(bào)告

乙方為主導(dǎo)的目的