買土地建房合同樣本

買土地建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方因自身需要，擬購買賣方擁有的土地用于建房。

2.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1買方同意購買賣方擁有的位于__________________________的土地（以下簡稱“標的土地”），該土地的土地證號為____________________。

1.2標的土地的面積共計____________________平方米，土地性質為____________________。

二、土地價格及支付方式

2.1標的土地的價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付標的土地的款項。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的土地交付給買方。

3.2買方在收到標的土地后，應在____________________個工作日內對標的土地進行驗收。

四、土地使用權及建筑物權益

4.1買方購買標的土地后，取得該土地的使用權，并有權在該土地上建造建筑物。

4.2買方在標的土地上建造的建筑物，其所有權歸買方所有。

五、違約責任

5.1買方未按本合同約定支付土地款項的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.2賣方未按本合同約定交付標的土地的，應向買方支付違約金，違約金為標的土地價格的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標的土地的土地證復印件；

（2）標的土地的測繪報告；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方因自身需要，擬購買賣方擁有的土地用于建房，并需第三方提供擔保。

2.擔保方同意為買方提供擔保，以保證買方按約支付土地款項。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1買方同意購買賣方擁有的位于__________________________的土地（以下簡稱“標的土地”），該土地的土地證號為____________________。

1.2標的土地的面積共計____________________平方米，土地性質為____________________。

二、土地價格及支付方式

2.1標的土地的價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付標的土地的款項。

2.3支付方式：____________________。

三、擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方提供有效的擔保文件。

3.2擔保方對買方支付土地款項的行為承擔連帶責任。

3.3擔保期限自本合同生效之日起至買方支付完畢全部土地款項之日止。

四、交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的土地交付給買方。

4.2買方在收到標的土地后，應在____________________個工作日內對標的土地進行驗收。

五、甲方權益保障

5.1買方有權要求賣方在交付標的土地前，提供標的土地的權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權證書等。

5.2買方有權要求賣方提供標的土地的測繪報告，以確認土地的實際面積和邊界。

5.3買方有權在標的土地交付后，對標的土地進行合理范圍內的檢查和驗收。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若賣方未按本合同約定交付標的土地，應向買方支付違約金，違約金為標的土地價格的____________________%。

6.2賣方不得在標的土地上設定任何權利負擔，包括但不限于抵押、查封等。

6.3賣方不得以任何形式限制買方對標的土地的使用和處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）標的土地的土地證復印件；

（2）標的土地的測繪報告；

（3）擔保方出具的擔保文件；

（4）其他三方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過擔保方的擔保，確保買方能夠按照約定支付土地款項，從而保障買方的權益。同時，擔保方的介入也增加了賣方的交易安全感，有利于促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權益保障條款，確保甲方在交易中的主導地位。甲方有權要求賣方提供相關證明文件，并有權對標的土地進行驗收，以確保其購買的標的土地符合預期。此外，甲方的多種利益條款和乙方的違約及限制條款，共同構成了一個平衡而嚴謹?shù)慕灰卓蚣埽荚谧畲蟪潭鹊乇Ｕ霞追降臋嘁妫瑫r確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方擁有的土地用于開發(fā)房地產項目，但自身資金不足。

2.擔保方同意為買方提供融資擔保，以協(xié)助買方完成土地購買。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1買方同意購買賣方擁有的位于__________________________的土地（以下簡稱“標的土地”），該土地的土地證號為____________________。

1.2標的土地的面積共計____________________平方米，土地性質為____________________。

二、土地價格及支付方式

2.1標的土地的價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付標的土地的款項。

2.3支付方式：____________________。

三、擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方提供有效的擔保文件。

3.2擔保方對買方支付土地款項的行為承擔連帶責任。

3.3擔保期限自本合同生效之日起至買方支付完畢全部土地款項之日止。

四、乙方的權益保障

4.1賣方應確保標的土地權屬清晰，無任何權利瑕疵，并在交付前向買方提供土地證、土地使用權證書等權屬證明文件。

4.2賣方應保證標的土地的測繪報告真實準確，并在交付前向買方提供。

4.3賣方應配合買方對標的土地進行驗收，并確保標的土地符合合同約定的條件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若買方未按本合同約定支付土地款項，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.2買方在未支付全部土地款項前，不得以任何形式對標的土地進行處分。

5.3買方不得在標的土地上設定任何權利負擔，包括但不限于抵押、查封等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標的土地的土地證復印件；

（2）標的土地的測繪報告；

（3）擔保方出具的擔保文件；

（4）其他三方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________