兌個店面合同樣本

兌個店面合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的店面出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1甲方將位于__________的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用。

1.2店面面積：__________平方米。

1.3店面裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、店面使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用店面進行合法經(jīng)營，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得損害他人利益。

4.3乙方應(yīng)愛護店面設(shè)施，如因乙方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、維修責任

5.1店面維修責任：

5.1.1甲方負責店面主體結(jié)構(gòu)、防水、消防等大修及公共設(shè)施的維修。

5.1.2乙方負責店面內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的日常維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定提供店面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.1.2甲方未按約定進行店面維修的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面位置示意圖

2.店面租賃合同附件（如有）

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為出租方，為維護自身合法權(quán)益，保障店面租賃期間的經(jīng)營管理秩序，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，代表甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的店面出租事宜進行協(xié)商，并簽訂本合同。乙方同意接受甲方委托的第三方代理，并同意以下條款：

一、店面基本情況

1.1甲方將位于__________的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用。

1.2店面面積：__________平方米。

1.3店面裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、店面使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用店面進行合法經(jīng)營，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得損害他人利益。

4.3乙方應(yīng)愛護店面設(shè)施，如因乙方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、第三方責任與權(quán)利

5.1第三方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方與乙方簽訂本合同，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方進行經(jīng)營管理指導(dǎo)，確保乙方遵守合同約定。

5.3第三方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取法律手段維護甲方權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對店面的所有權(quán)，乙方不得擅自處置店面。

6.2甲方享有對乙方經(jīng)營活動的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況。

6.3甲方享有對乙方違約行為的追責權(quán)，乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金__________%的違約金。

7.2乙方如擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)賠償責任。

7.3乙方如違反合同約定，損害他人利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保店面租賃期間的經(jīng)營管理秩序。

9.2第三方作為甲方代理人，能夠有效監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過委托第三方代理，能夠更好地維護自身合法權(quán)益。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保乙方遵守合同約定，降低經(jīng)營風險。

10.3甲方通過加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督，提高店面整體經(jīng)營效益。

附件：

1.店面位置示意圖

2.店面租賃合同附件（如有）

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.第三方授權(quán)委托書

6.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲取經(jīng)營場所，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，代表乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）就甲方位于__________的經(jīng)營場所租賃事宜進行協(xié)商，并簽訂本合同。甲方同意接受乙方委托的第三方代理，并同意以下條款：

一、經(jīng)營場所基本情況

1.1甲方將位于__________的經(jīng)營場所（以下簡稱“場所”）出租給乙方使用。

1.2場所面積：__________平方米。

1.3場所裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、場所使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用場所進行合法經(jīng)營，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得損害他人利益。

五、第三方責任與權(quán)利

5.1第三方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

5.2第三方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)，對甲方進行經(jīng)營管理指導(dǎo)，確保甲方遵守合同約定。

5.3第三方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方采取法律手段維護乙方權(quán)益。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有對場所的合法使用權(quán)，甲方不得擅自收回場所。

6.2乙方享有對甲方經(jīng)營活動的知情權(quán)，甲方應(yīng)定期向乙方報告經(jīng)營情況。

6.3乙方享有對甲方違約行為的追責權(quán)，甲方違約時，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供場所，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金__________%的違約金。

7.2甲方如擅自收回場所，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)賠償責任。

7.3甲方如違反合同約定，損害乙方利益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)法律責任。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過委托第三方代理，能夠更好地維護自身合法權(quán)益。

9.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，確保甲方遵守合同約定，降低經(jīng)營風險。

9.3乙方通過加強對甲方經(jīng)營活動的監(jiān)督，提高場所整體經(jīng)營效益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，通過接受乙方委托的第三方代理，能夠更好地適應(yīng)乙方需求，提