公園商業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公園商業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的公園商業(yè)場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方承租該場(chǎng)所進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將其位于__________________________的公園商業(yè)場(chǎng)所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃用途：乙方在租賃物內(nèi)從事__________________________等商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間及金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，確保租賃物的完好。

4.3乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.4乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃物平面圖

附件二：租賃物配套設(shè)施清單

附件三：租賃物裝修標(biāo)準(zhǔn)

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公園商業(yè)場(chǎng)所（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該場(chǎng)所進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，為保證乙方履行合同義務(wù)，第三方愿意提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將其位于__________________________的公園商業(yè)場(chǎng)所出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃用途：乙方在租賃物內(nèi)從事__________________________等商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間及金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、第三方的擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2乙方如未按時(shí)支付租金、違反合同約定或造成租賃物損害，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行裝修，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。

5.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并按每日租金的__%支付違約金。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有利于提高乙方的履約能力，維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過合同明確乙方的義務(wù)，確保租賃物的安全和完好。

10.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于實(shí)現(xiàn)其商業(yè)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方有意租賃該空間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間及租賃用途

1.1甲方同意將其位于__________________________的商業(yè)空間出租給乙方使用。

1.2租賃空間面積：__________________________平方米。

1.3租賃用途：乙方在租賃空間內(nèi)從事__________________________等經(jīng)營活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間及金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。

三、租賃空間的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃空間交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃空間后__日內(nèi)對(duì)租賃空間進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、第三方的擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2乙方如未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃空間的獨(dú)立使用權(quán)，租賃期間內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，確保經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)約定條件選擇續(xù)租或退還租賃空間。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

6.2甲方如擅自改變租賃空間的用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得要求乙方進(jìn)行不必要的裝修或改動(dòng)，否則乙方有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂