一租賃合同樣本

一租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為__________________________使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________

1.3租賃物附屬設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并履行完畢合同約定的義務(wù)后，無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為__________________________使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________

1.3租賃物附屬設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并履行完畢合同約定的義務(wù)后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對乙方在租賃期間的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、租賃物使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如違反本合同其他約定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補償，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方資產(chǎn)的安全和完整。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃物的使用和管理，同時限制乙方的違約行為，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為__________________________使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________

1.3租賃物附屬設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并履行完畢合同約定的義務(wù)后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對乙方在租賃期間的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃物描述的租賃物。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，并享受租賃物的附屬設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

七、租賃物使用及維修

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

7.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常使用，不得隨意提高租金或解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房