個人抵押企業(yè)抵押合同樣本

個人抵押企業(yè)抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方為了實現(xiàn)其經(jīng)營目的，需要向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同借款金額”），甲方愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。

3.抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證號：__________。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.本合同借款金額及其利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。

2.甲方因本合同借款金額所產(chǎn)生的一切債務(wù)、責(zé)任。

三、抵押物處置方式

1.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。

2.乙方有權(quán)自行選擇拍賣機構(gòu)或委托中介機構(gòu)進行拍賣、變賣。

3.抵押物拍賣、變賣所得款項，先用于償還本合同借款金額及其利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等，剩余部分歸甲方所有。

四、抵押期間的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間內(nèi)保持完好，不得擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)等。

2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得將抵押物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

3.甲方在抵押期間，不得擅自處置抵押物，如需處置，應(yīng)征得乙方同意。

4.乙方在抵押期間，不得擅自使用、出租、抵押抵押物。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。

2.甲方擅自處置抵押物，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定履行抵押權(quán)實現(xiàn)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件。

2.抵押登記證明文件。

3.甲方身份證明文件。

4.乙方身份證明文件。

5.本合同簽訂地人民法院的管轄權(quán)證明文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方為了實現(xiàn)其經(jīng)營目的，需要向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同借款金額”），甲方愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，并向丙方尋求擔(dān)保，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。

3.抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證號：__________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同借款金額范圍內(nèi)，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保期間為借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定向乙方支付本合同借款金額及其利息。

2.甲方在借款期間，如因自身原因?qū)е聼o法按期還款，應(yīng)提前__________日通知乙方和丙方。

3.甲方有權(quán)在丙方擔(dān)保期間內(nèi)，要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保方式變更或增加擔(dān)保物。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定向其支付本合同借款金額及其利息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按約定向其支付擔(dān)保費用。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方履行債權(quán)。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定履行債權(quán)追償義務(wù)的，丙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件。

2.抵押登記證明文件。

3.甲方身份證明文件。

4.乙方身份證明文件。

5.丙方身份證明文件。

6.本合同簽訂地人民法院的管轄權(quán)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面增強了甲方的借款能力，使甲方能夠獲得更充足的資金支持其經(jīng)營；另一方面，丙方的擔(dān)保責(zé)任增加了借款的安全性，降低了乙方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方作為擔(dān)保人，確保了借款的安全性和及時性。同時，甲方在合同中享有較大的權(quán)利，如要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任、要求丙方提供擔(dān)保方式變更或增加擔(dān)保物等，這些權(quán)利保障了甲方的權(quán)益，使其在借款過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擬從事某項投資或經(jīng)營活動，需要向乙方申請貸款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同貸款金額”），乙方同意向甲方提供貸款，甲方向丙方尋求擔(dān)保，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款及擔(dān)保情況

1.乙方同意向甲方提供本合同貸款金額，貸款期限為__________年。

2.甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方同意在本合同貸款金額范圍內(nèi)，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在甲方違約時，立即履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付本合同貸款金額及其利息。

2.丙方擔(dān)保期間為貸款期限屆滿之日起__________日內(nèi)。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定使用貸款，不得挪作他用。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

4.乙方有權(quán)在貸款期間，對甲方的財務(wù)狀況進行監(jiān)督。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定使用貸款，不得挪作他用。

2.甲方應(yīng)按約定向乙方支付本合同貸款金額及其利息。

3.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定使用貸款或未按約定支付利息的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件。

2.抵押登記證明文件。

3.甲方身份證明文件。

4.乙方身份證明文件。

5.丙方身份證明文件。

6.本合同簽訂地人民法院的管轄權(quán)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過引入丙方作為擔(dān)保人，確保了貸款的安全性和及時性。乙方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，如監(jiān)督甲方使用貸款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等，這些權(quán)利保障了乙方的權(quán)益，使其在貸款