夫妻離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

夫妻離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書甲方（男方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米。2.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)1的評(píng)估價(jià)值為______元，房產(chǎn)2（如有）的評(píng)估價(jià)值為______元。二、分割方案1.房產(chǎn)分割房產(chǎn)1由甲方獲得，房產(chǎn)2由乙方獲得。2.房產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)2價(jià)值與房產(chǎn)1價(jià)值差額的補(bǔ)償款，金額為______元。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)1交付給乙方。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)2交付給甲方。2.交房地點(diǎn)房產(chǎn)1的交房地點(diǎn)為______，房產(chǎn)2的交房地點(diǎn)為______。四、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出分割方案。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房產(chǎn)。義務(wù)：按照協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)分割后的相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供合理的搬遷時(shí)間。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)分割款。有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的法律文件，證明房產(chǎn)分割的合法性。義務(wù)：按照協(xié)議約定接受房產(chǎn)分割結(jié)果。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房產(chǎn)。六、房產(chǎn)分割款支付1.分割款計(jì)算房產(chǎn)分割款根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值及雙方協(xié)商確定的比例計(jì)算。2.支付方式分割款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由雙方另行約定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付分割款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方拒絕配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定搬離房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方拒絕接受房產(chǎn)分割結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律，并由______人民法院管轄。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人隱私、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_