二零二五全新房屋租賃上海合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五全新房屋租賃上海合同甲方（出租方）：甲方名稱：上海房屋租賃甲方地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道號(hào)甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：乙方地址：上海市靜安區(qū)人民路號(hào)乙方聯(lián)系方式：02187654321法定代表人（如有）：無(wú)一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱：世紀(jì)花園公寓房屋位置：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：高層公寓房屋面積：100平方米2.房屋設(shè)施要求房屋內(nèi)應(yīng)配備必要的家具和電器，如床、沙發(fā)、餐桌、衣柜、電視、空調(diào)等。房屋應(yīng)保持整潔，乙方在使用過(guò)程中不得損壞房屋及附屬設(shè)施。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。2.租金及支付方式本合同租金為每月人民幣元整（大寫：壹拾萬(wàn)元整）。租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用房屋。2.使用要求乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日人民幣元的違約金。甲方如未按約定提供必要的家具和電器，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日人民幣元的違約金。乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)保持房屋的合理維修，確保房屋的安全和居住舒適。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用房屋。有權(quán)要求甲方在房屋損壞時(shí)進(jìn)行維修。義務(wù)：應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施。應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的約定。六、房屋交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開(kāi)始使用房屋。2.使用要求乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋的內(nèi)部裝飾。七、租金支付與押金1.租金支付本合同租金為每月人民幣元整（大寫：壹拾萬(wàn)元整）。租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：壹萬(wàn)元整），租賃期滿后無(wú)損壞房屋及設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付每日租金的______%作為違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付每日租金的______%作為違約金。如乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____