抵押借款合同范例協(xié)議書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

抵押借款合同范例協(xié)議書二零二五年甲方（抵押人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押借款描述1.借款金額乙方向甲方借款人民幣______元（大寫：______）。2.借款用途乙方借款用于______。3.借款期限本借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.利息計算及支付本借款的年利率為______%，利息按月計收，每月______日為還款日，乙方應(yīng)于每月還款日前將當月利息支付給甲方。二、抵押物描述1.抵押物名稱及價值乙方以其擁有的______（抵押物名稱）作為抵押，該抵押物評估價值為人民幣______元（大寫：______）。2.抵押物狀況抵押物現(xiàn)狀為______，乙方保證抵押物無任何權(quán)利瑕疵和負擔。三、還款計劃與違約責任1.還款計劃第一年：______月償還人民幣______元；第二年：______月償還人民幣______元；第三年：______月償還人民幣______元；第四年：______月償還人民幣______元；第五年：______月償還人民幣______元；乙方應(yīng)按上述還款計劃足額償還借款本金及利息。2.違約責任乙方如未按約定償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。四、其他約定1.甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（抵押人）：________乙方（借款人）：________簽訂日期：______年______月______日五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進行評估和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物不符合要求，有權(quán)拒絕抵押或要求乙方提供其他抵押物。有權(quán)在借款期間對抵押物進行監(jiān)管，確保其價值不減少。義務(wù)：在借款期間，保證抵押物的安全和完整，不得擅自處分抵押物。在借款到期時，按照合同約定接受乙方的還款或處置抵押物以償還借款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在借款期間，有權(quán)使用借款資金，但需遵守合同約定的用途。在借款到期時，有權(quán)要求甲方按照合同約定還款或接受抵押物的處置。義務(wù)：按照合同約定的期限和金額向甲方還款。在借款期間，保證抵押物的價值，不得有損害抵押物價值的行為。六、抵押物評估與監(jiān)管1.評估方式乙方應(yīng)在借款前對抵押物進行評估，并提供評估報告。甲方有權(quán)對抵押物的評估報告進行復(fù)核，如有異議，可要求乙方重新評估。2.監(jiān)管措施甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、保險單等。乙方應(yīng)配合甲方對抵押物的監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、拍照記錄等。七、還款方式與期限1.還款方式乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式還款，包括但不限于分期還款、一次性還款等。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款能力調(diào)整還款方式。2.還款期限借款期限為______年，還款期限為______年，具體還款計劃由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致抵押物價值減少，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致抵押物價值減少或無法實現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本抵押借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本抵押借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本抵押借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字