二零二五版酒店物業(yè)管理合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版酒店物業(yè)管理合同書甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（酒店業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍甲方負責對乙方擁有的酒店進行全面的物業(yè)管理，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備、公共區(qū)域等。2.物業(yè)管理內(nèi)容維護酒店設(shè)施設(shè)備的正常運行；保持酒店公共區(qū)域的清潔與整潔；管理酒店的安全與秩序；提供日常的維修與保養(yǎng)服務(wù)；實施節(jié)能環(huán)保措施；處理投訴與糾紛。二、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費標準甲方按照國家相關(guān)收費標準以及酒店實際情況，制定物業(yè)管理費標準。2.物業(yè)管理費支付方式乙方應(yīng)按照約定的物業(yè)管理費標準，按時足額支付物業(yè)管理費用。三、物業(yè)管理期限與解除1.物業(yè)管理期限本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除雙方可協(xié)商一致解除本合同，但應(yīng)提前______個月書面通知對方。四、違約責任與爭議解決1.違約責任雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定進行必要的整改或改進。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保酒店的安全、衛(wèi)生和正常運行。定期向乙方提供物業(yè)管理報告，包括服務(wù)內(nèi)容、費用支出、問題處理等情況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。義務(wù)：支付物業(yè)管理費用，并按時足額繳納。配合甲方進行必要的物業(yè)管理活動，如設(shè)施設(shè)備的維護、公共區(qū)域的清潔等。六、服務(wù)標準與質(zhì)量1.服務(wù)標準甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范的要求。2.服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同約定的標準。如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、費用結(jié)算與支付1.費用結(jié)算甲方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際服務(wù)情況，每月向乙方提供費用結(jié)算報告。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______號前支付當月的物業(yè)管理費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)費用的一定比例向乙方支付違約金。如甲方造成酒店設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的一定比例向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成酒店財產(chǎn)損失或影響酒店正常運營，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、費用預(yù)算等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期