二零二五版辦公經(jīng)營場所租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版辦公經(jīng)營場所租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如消防等級、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防合格證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營活動的要求，包括但不限于安全性、舒適度、功能性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營活動受影響。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限如需延長，乙方應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付一次、每季度支付一次等）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)于支付日期前將租金足額支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)完成驗收，并向甲方出具書面驗收報告。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公場所或乙方另行書面指定的地點。四、租賃物的維護與使用1.維護責(zé)任乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善維護租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。2.使用規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的辦公場所進行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃合同。義務(wù)：按照合同約定，向乙方提供符合租賃要求的辦公場所。負責(zé)辦公場所的日常維護和維修，確保辦公場所的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用辦公場所，不受甲方不合理干擾。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。負責(zé)辦公場所的合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物的維護與使用1.維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)辦公場所的日常清潔和維護，保持辦公場所的整潔和安全。乙方不得在辦公場所內(nèi)進行可能損害建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備的行為。2.使用規(guī)定乙方不得在辦公場所內(nèi)從事違法活動，不得違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后，乙方應(yīng)支付合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為______元。3.保證金乙方應(yīng)支付合同總租金的______%作為保證金，即______元（大寫：______），在合同期滿或乙方搬離辦公場所后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供辦公場所或提供不符合要求的辦公場所，應(yīng)向乙方支付合同總租金的______%作為違約金。若甲方未按時退還保證金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方違反合同約定，造成辦公場所損壞或影響其他租戶，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止