二零二五委托管理物業(yè)合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五委托管理物業(yè)合同范例甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托管理范圍與內(nèi)容1.委托管理范圍乙方接受甲方委托，對(duì)甲方管理的物業(yè)進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)。委托管理范圍包括但不限于：物業(yè)維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、綠化養(yǎng)護(hù)、業(yè)主服務(wù)等。2.委托管理內(nèi)容維護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保公共安全；保持環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔、消毒；管理綠化，保持綠化帶美觀；提供業(yè)主服務(wù)，處理業(yè)主投訴和建議。二、委托管理費(fèi)用與支付1.委托管理費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方委托管理費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：月委托管理費(fèi)用為______元。乙方可根據(jù)實(shí)際情況提出費(fèi)用調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。2.費(fèi)用支付方式委托管理費(fèi)用采用分期支付方式，每月支付一次。甲方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月委托管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。三、委托管理期限與終止1.委托管理期限本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方協(xié)商一致后，可延長(zhǎng)委托管理期限。2.合同終止甲方書面通知乙方解除合同；乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；雙方協(xié)商一致解除合同。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款1.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后______年止。十、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.送達(dá)地址除非另有約定，通知應(yīng)發(fā)送至本合同中各自指定的地址。3.送達(dá)生效通知自發(fā)送之日起生效，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。十一、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。2.合同解除合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。十二、不可抗力1.定義本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問題。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十四、合同生效與終止1.生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.終止本合同按照約定或法定條件終止。十五、合同終止條件1.合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。十六、合同解除通知1.解除通知一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）以書面形式通知對(duì)方。2.解除生效合同解除通知送達(dá)對(duì)方后生效。十七、合同解除后的處理1.資產(chǎn)移交合同解除后，乙方應(yīng)將甲方物業(yè)的資產(chǎn)、資料等移交給甲方或甲方指定的第三方。2.費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已付款項(xiàng)的退還或未付款項(xiàng)的支付。十八、合同的解除與終止不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利和義務(wù)合同的解除與終止不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于違約責(zé)任、保密義務(wù)等。十九、合同附件1.附件內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；其他雙方約定的相關(guān)文件。二十、合同的其他條款1.法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。2.文本控制本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，每份具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____