湖北文理學(xué)院理工學(xué)院《資產(chǎn)評估學(xué)》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷

學(xué)校________________班級____________姓名____________考場____________準(zhǔn)考證號學(xué)校________________班級____________姓名____________考場____________準(zhǔn)考證號…………密…………封…………線…………內(nèi)…………不…………要…………答…………題…………第1頁，共3頁湖北文理學(xué)院理工學(xué)院《資產(chǎn)評估學(xué)》

2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷題號一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共25個小題，每小題1分，共25分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、在對一家傳媒企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估時，新媒體的崛起對傳統(tǒng)媒體業(yè)務(wù)造成沖擊，企業(yè)正在積極轉(zhuǎn)型。同時，企業(yè)擁有大量版權(quán)和品牌資源。以下哪種評估方法更能適應(yīng)企業(yè)的現(xiàn)狀？（）A.基于資產(chǎn)的評估方法B.結(jié)合未來現(xiàn)金流和轉(zhuǎn)型風(fēng)險的評估方法C.參照同行業(yè)傳統(tǒng)企業(yè)的評估方法D.以歷史業(yè)績?yōu)橹饕罁?jù)的評估方法2、在對一家擁有土地租賃權(quán)的企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估時，租賃權(quán)的剩余期限和租金支付方式對評估結(jié)果有影響。以下關(guān)于土地租賃權(quán)評估的表述，哪一個是準(zhǔn)確的？（）A.僅依據(jù)租賃權(quán)的剩余期限評估B.不考慮租金支付方式，只看剩余期限C.綜合考慮租賃權(quán)的剩余期限、租金支付方式、土地用途等因素評估D.土地租賃權(quán)的評估價值與土地位置無關(guān)3、在無形資產(chǎn)評估中，著作權(quán)的評估需要考慮多個因素。以下關(guān)于著作權(quán)評估中作品類型和受眾群體的影響，哪一項是不正確的？（）A.不同類型的作品（如文學(xué)作品、影視作品、軟件作品等）具有不同的價值特點B.作品的受眾群體規(guī)模和特點會影響著作權(quán)的潛在收益C.作品類型和受眾群體是著作權(quán)評估中最關(guān)鍵的因素，其他因素可以忽略D.評估人員需要綜合考慮作品類型和受眾群體等因素，合理評估著作權(quán)的價值4、在評估一家汽車制造企業(yè)時，新能源汽車技術(shù)的快速發(fā)展對傳統(tǒng)燃油汽車業(yè)務(wù)產(chǎn)生影響，企業(yè)正在加大新能源汽車的研發(fā)投入。以下哪種評估方法需要充分考慮這種技術(shù)變革帶來的不確定性？（）A.基于現(xiàn)有產(chǎn)品線的評估方法B.以歷史銷售數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的評估方法C.結(jié)合未來市場格局和技術(shù)發(fā)展的評估方法D.參考同規(guī)模汽車企業(yè)的平均評估方法5、在評估一家企業(yè)的應(yīng)收賬款時，以下關(guān)于應(yīng)收賬款評估的說法，哪一項是不正確的？（）A.應(yīng)收賬款的賬齡結(jié)構(gòu)是評估其可回收性的重要依據(jù)B.債務(wù)人的信用狀況對應(yīng)收賬款的評估價值有直接影響C.只要有合法的債權(quán)憑證，應(yīng)收賬款的評估價值就等于賬面余額D.評估時需要考慮壞賬損失的可能性和金額6、企業(yè)價值評估是資產(chǎn)評估的重要領(lǐng)域之一。對于企業(yè)價值評估的方法和考慮因素，以下哪一項是錯誤的？（）A.企業(yè)價值評估可以采用收益法、市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法等多種方法，具體選擇應(yīng)根據(jù)評估目的和企業(yè)特點來確定B.收益法評估企業(yè)價值時，需要對企業(yè)未來的收益進(jìn)行預(yù)測，并考慮風(fēng)險因素對折現(xiàn)率的影響C.市場法評估企業(yè)價值時，通常選擇可比企業(yè)，并對其財務(wù)指標(biāo)和市場價值進(jìn)行分析和調(diào)整D.企業(yè)價值評估只需要考慮企業(yè)的財務(wù)狀況，不需要考慮企業(yè)的管理水平、行業(yè)競爭力等非財務(wù)因素7、對于資產(chǎn)評估中的文化資產(chǎn)評估，以下關(guān)于其評估方法和難點，錯誤的是（）A.文化資產(chǎn)評估可以采用市場法、收益法和成本法，但每種方法都有其適用條件和局限性B.文化資產(chǎn)的價值往往受到文化內(nèi)涵、歷史價值、藝術(shù)價值等多種因素的影響，難以準(zhǔn)確量化C.評估文化資產(chǎn)時，需要考慮其稀缺性、不可復(fù)制性和獨(dú)特性等特點D.文化資產(chǎn)評估不存在難點，與其他資產(chǎn)的評估方法和流程完全相同8、在評估一家零售企業(yè)的商譽(yù)時，以下關(guān)于商譽(yù)評估的說法，哪一項是不正確的？（）A.企業(yè)的品牌知名度、客戶忠誠度和市場占有率對商譽(yù)價值有重要影響B(tài).企業(yè)的經(jīng)營管理水平和未來發(fā)展?jié)摿嵘渖套u(yù)價值C.商譽(yù)的評估價值可以通過企業(yè)的超額收益來確定D.零售企業(yè)的商譽(yù)價值主要取決于其店鋪數(shù)量和營業(yè)面積9、對于一家正在進(jìn)行破產(chǎn)清算的企業(yè)，資產(chǎn)評估工作面臨諸多挑戰(zhàn)。以下關(guān)于破產(chǎn)清算企業(yè)資產(chǎn)評估的描述，錯誤的是：（）A.評估目的通常是為了確定資產(chǎn)在快速變現(xiàn)條件下的價值B.資產(chǎn)的清算價格往往低于其正常市場價值C.企業(yè)的無形資產(chǎn)在破產(chǎn)清算時通常具有較高的評估價值D.評估過程需要考慮資產(chǎn)的處置費(fèi)用和時間因素10、一家金融企業(yè)擁有大量的債券投資，在評估這些債券投資的價值時，以下哪個因素對于評估結(jié)果的影響最為顯著（）A.債券的票面利率和到期時間B.債券發(fā)行企業(yè)的信用評級和財務(wù)狀況C.市場利率的波動和宏觀經(jīng)濟(jì)形勢D.債券的交易活躍度和流動性11、在對一家進(jìn)出口貿(mào)易企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估時，匯率波動對企業(yè)的經(jīng)營和資產(chǎn)價值產(chǎn)生影響。以下關(guān)于匯率因素評估的表述，哪一個是準(zhǔn)確的？（）A.忽略匯率波動，按照固定匯率評估B.匯率波動對企業(yè)資產(chǎn)價值沒有影響C.分析匯率波動趨勢，合理預(yù)測其對企業(yè)未來收益和資產(chǎn)價值的影響D.進(jìn)出口貿(mào)易企業(yè)的評估只考慮貿(mào)易額12、對于資源類資產(chǎn)的評估，如礦產(chǎn)資源，需要考慮礦產(chǎn)的儲量、品位、開采條件等因素。假設(shè)一座礦山的礦產(chǎn)儲量豐富、品位較高，但開采難度較大。以下關(guān)于該礦山評估價值的分析，哪一項是不正確的？（）A.豐富的儲量和高品位有利于提高礦山的評估價值B.開采難度較大可能會增加開采成本，從而降低礦山的評估價值C.可以采用收益法或成本法對礦山進(jìn)行評估，具體方法的選擇取決于數(shù)據(jù)的可獲取性和評估目的D.礦山的評估價值只取決于儲量和品位，開采條件無需考慮13、對于一家金融企業(yè)的金融資產(chǎn)評估，以下關(guān)于金融資產(chǎn)評估的說法，哪一項是不準(zhǔn)確的？（）A.金融資產(chǎn)的風(fēng)險水平、收益率和流動性是評估的重要因素B.宏觀經(jīng)濟(jì)形勢和金融市場波動會對金融資產(chǎn)價值產(chǎn)生影響C.金融資產(chǎn)的評估價值完全取決于其歷史交易價格D.評估金融資產(chǎn)時需要考慮相關(guān)的法律法規(guī)和監(jiān)管政策14、資產(chǎn)評估中的風(fēng)險評估是重要環(huán)節(jié)之一。如果一項資產(chǎn)的市場價格波動較大，評估師在評估時應(yīng)該如何處理？（）A.忽略風(fēng)險B.適當(dāng)降低評估值C.適當(dāng)提高評估值D.無法評估15、在企業(yè)價值評估中，對于非經(jīng)營性資產(chǎn)和負(fù)債的處理，以下關(guān)于非經(jīng)營性資產(chǎn)和負(fù)債處理的說法，哪一項是不正確的？（）A.非經(jīng)營性資產(chǎn)和負(fù)債應(yīng)單獨(dú)評估，并從企業(yè)整體價值中扣除或加上B.非經(jīng)營性資產(chǎn)包括閑置資產(chǎn)、與主營業(yè)務(wù)無關(guān)的投資等C.非經(jīng)營性負(fù)債通常對企業(yè)價值評估沒有影響，可以忽略不計D.對非經(jīng)營性資產(chǎn)和負(fù)債的準(zhǔn)確界定和評估對企業(yè)價值評估結(jié)果有重要影響16、在房地產(chǎn)評估的成本法中，以下哪個因素不是計算重置成本時需要考慮的？（）A.土地取得成本B.開發(fā)利潤C(jī).建筑物折舊D.房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系17、在房地產(chǎn)評估中，對于建筑物折舊的評估，以下關(guān)于建筑物折舊評估的說法，哪一項是不正確的？（）A.建筑物折舊包括物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊B.物質(zhì)折舊可以通過觀察建筑物的實際狀況來確定C.功能折舊主要是由于建筑物設(shè)計不合理或功能過時導(dǎo)致的D.建筑物的折舊率是固定不變的，不受其他因素影響18、一家運(yùn)輸企業(yè)擁有一批運(yùn)輸車輛，包括貨車和客車。在對這些車輛進(jìn)行資產(chǎn)評估時，需要考慮車輛的購置時間、行駛里程、車況、市場價格等因素。已知一輛貨車的購置價格為30萬元，已行駛10萬公里，預(yù)計還能行駛20萬公里，同類型新車的市場價格為40萬元。車況良好，成新率為60%。請問，運(yùn)用重置成本法評估該貨車的價值，最接近以下哪個選項？（）A.18萬元B.20萬元C.22萬元D.24萬元19、在評估負(fù)債時，需要考慮負(fù)債的金額、償還期限、利率等因素。對于一筆即將到期的高息負(fù)債，在評估其價值時應(yīng)該如何處理？（）A.按賬面值評估B.考慮折現(xiàn)因素C.全額評估D.不予評估20、在對一家制造業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)評估中，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的部分機(jī)器設(shè)備處于閑置狀態(tài)。對于這些閑置設(shè)備的評估，以下哪種思路較為合理（）A.按照設(shè)備的重置成本減去折舊評估B.參考二手設(shè)備市場價格評估C.根據(jù)設(shè)備重新啟用的可能性和成本評估D.以設(shè)備的賬面凈值評估21、一家文化創(chuàng)意企業(yè)擁有多個版權(quán)作品，包括小說、影視作品和游戲等。在對這些版權(quán)進(jìn)行評估時，需要考慮作品的受歡迎程度、版權(quán)保護(hù)期限、衍生開發(fā)潛力以及市場競爭狀況等因素。假設(shè)其中一部熱門小說的影視改編權(quán)即將到期，而市場上對該小說的改編需求依然旺盛。以下哪一個因素最有可能對該版權(quán)的評估價值產(chǎn)生關(guān)鍵影響？（）A.版權(quán)的續(xù)展成本和可能性B.小說原作的作者聲譽(yù)和影響力C.影視改編市場的競爭態(tài)勢和價格水平D.該企業(yè)其他版權(quán)作品的市場表現(xiàn)22、資產(chǎn)評估中的行業(yè)分析對于準(zhǔn)確評估資產(chǎn)價值具有重要意義。如果一個行業(yè)處于衰退期，那么該行業(yè)內(nèi)企業(yè)的資產(chǎn)價值通常會怎樣？（）A.上升B.下降C.不變D.不確定23、在企業(yè)并購中，對目標(biāo)企業(yè)的資產(chǎn)評估是關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。假設(shè)一家企業(yè)計劃并購另一家企業(yè)，在對目標(biāo)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估時，發(fā)現(xiàn)目標(biāo)企業(yè)存在大量的表外資產(chǎn)和或有負(fù)債。以下關(guān)于這種情況對資產(chǎn)評估的影響，哪一項是不正確的？（）A.表外資產(chǎn)如果能夠為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益，應(yīng)納入資產(chǎn)評估范圍B.或有負(fù)債的存在可能會降低目標(biāo)企業(yè)的評估價值C.對表外資產(chǎn)和或有負(fù)債的評估需要謹(jǐn)慎處理，充分考慮其不確定性和風(fēng)險D.表外資產(chǎn)和或有負(fù)債對資產(chǎn)評估沒有影響，可以忽略不計24、假設(shè)對一處位于繁華商業(yè)區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行評估。該地產(chǎn)周邊商業(yè)氛圍濃厚，人流量大，但建筑年代較久，設(shè)施略顯陳舊。在評估過程中，需要考慮眾多因素。以下關(guān)于該商業(yè)地產(chǎn)評估的說法，哪一個是恰當(dāng)?shù)模浚ǎ〢.建筑年代久，其價值必然低于周邊新建商業(yè)地產(chǎn)B.只需要考慮當(dāng)前的租金收益，無需考慮未來的增值潛力C.應(yīng)綜合分析地理位置、建筑狀況、市場供需等因素來確定價值D.商業(yè)氛圍濃厚，所以可以忽略建筑設(shè)施陳舊的影響25、假設(shè)要對一家上市公司的股票價值進(jìn)行評估。該公司的財務(wù)狀況良好，業(yè)績穩(wěn)定增長，但所在行業(yè)競爭激烈。以下關(guān)于股票價值評估的說法，哪一項是恰當(dāng)?shù)?？（）A.僅依據(jù)公司的財務(wù)報表數(shù)據(jù)來確定股票價值B.行業(yè)競爭激烈，股票價值必然下降C.綜合考慮公司的基本面、行業(yè)發(fā)展趨勢、市場情緒等因素進(jìn)行評估D.股票價值完全由市場供求關(guān)系決定二、簡答題（本大題共4個小題，共20分)1、（本題5分）全面剖析資產(chǎn)評估中的表外資產(chǎn)評估中的客戶關(guān)系評估。解釋客戶關(guān)系作為表外資產(chǎn)的價值來源和特點，分析影響客戶關(guān)系價值的因素（如客戶忠誠度、購買頻率、客戶獲取成本），以及如何通過定量或定性的方法評估客戶關(guān)系的價值。2、（本題5分）全面分析資產(chǎn)評估中的行業(yè)和宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，解釋經(jīng)濟(jì)周期、行業(yè)競爭格局等因素如何影響資產(chǎn)的價值。以某一特定行業(yè)的企業(yè)資產(chǎn)評估為例，說明如何進(jìn)行相關(guān)分析。3、（本題5分）全面分析資產(chǎn)評估中的風(fēng)險溢價確定方法，解釋其在折現(xiàn)率中的作用和影響因素。以一項風(fēng)險較高的投資項目評估為例，說明如何合理確定風(fēng)險溢價。4、（本題5分）詳細(xì)闡述資產(chǎn)評估中的金融不良資產(chǎn)評估。包括不良貸款、不良債券、抵債資產(chǎn)等金融不良資產(chǎn)的評估特點和難點，如何評估其回收價值和風(fēng)險，以及金融不良資產(chǎn)評估中的法律和監(jiān)管要求。三、案例分析題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）一家建筑企業(yè)承接了多個大型工程項目，但工程進(jìn)度款回收困難，應(yīng)收賬款規(guī)模較大。企業(yè)擁有施工設(shè)備和專業(yè)技術(shù)人員。分析如何評估建筑企業(yè)的應(yīng)收賬款、固定資產(chǎn)和項目價值，如何考慮資金回收風(fēng)險和工程質(zhì)量對資產(chǎn)價值的影響，以及為企業(yè)的資金管理和項目承接提供資產(chǎn)評估服務(wù)。2、（本題5分）一家連鎖超市擁有多家門店，分布在不同區(qū)域，經(jīng)營業(yè)績和市場定位有所差異。請對這些連鎖超市門店進(jìn)行資產(chǎn)評估，包括地理位置、店鋪規(guī)模、銷售額等因素，分析其價值，并提出優(yōu)化布局和經(jīng)營的建議。3、（本題5分）一家體育俱樂部擁有知名運(yùn)動員的轉(zhuǎn)會權(quán)，運(yùn)動員表現(xiàn)出色，市場關(guān)注度高。請對運(yùn)動員的轉(zhuǎn)會權(quán)進(jìn)行資產(chǎn)評估，分析其價值和影響因素，如運(yùn)動員競技狀態(tài)、合同期限、市場需求等。4、（本題5分）一家餐飲連鎖企業(yè)在全國擁有眾多門店，品牌具有一定知名度，但食品安全問題和消費(fèi)者口味變化對經(jīng)營產(chǎn)生挑戰(zhàn)。請評估該企業(yè)的資產(chǎn)價值，包括品牌價值、門店的地理位置和經(jīng)營業(yè)績、供應(yīng)鏈管理的效率和成本，以及食品安全和消費(fèi)者口味變化對企業(yè)資產(chǎn)價值的影響，并制定應(yīng)對措施。5、（本題5分）一家新能源汽車零部件企業(yè)擁有生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊和客戶訂單，但新能源汽車行業(yè)發(fā)展尚不成熟，政策補(bǔ)貼和技術(shù)路線存在變數(shù)。請評估該企業(yè)的資產(chǎn)價值，包括生產(chǎn)設(shè)備的先進(jìn)程度和產(chǎn)能、技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊的創(chuàng)新能力、客戶訂單的穩(wěn)定性和增長潛力，以及行業(yè)發(fā)展不確定性和政策變化對企業(yè)資產(chǎn)價值的影響，并制定企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和風(fēng)險防范措施。四、論述題（本大題共3個小題，共30分)1、（本題10分）全面論述資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)評估中的