2025深圳房屋租賃合同模板

2025深圳房屋租賃合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)深圳市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），房屋產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，需提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式租金：該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。付款方式：乙方應(yīng)按每個(gè)月支付一次租金，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期開始后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，若乙方無違約行為且該房屋及附屬設(shè)施無損壞（合理磨損除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條房屋交付與返還甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)提供房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明及必要的文件資料。乙方應(yīng)按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或增加設(shè)施，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得其書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按原狀返還該房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用，交接完成后雙方簽署《房屋交接清單》。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用房屋及附屬設(shè)施，及時(shí)修復(fù)房屋及設(shè)施的自然損壞（正常損耗除外）。保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。合理使用房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。租賃期間，乙方承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條房屋維護(hù)與維修租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，及時(shí)修復(fù)房屋的自然損壞。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋及附屬設(shè)施的維修期間，若影響乙方正常使用，雙方可協(xié)商相應(yīng)減免租金或其他補(bǔ)償方式。第八條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；乙方逾期支付租金超過日的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件嚴(yán)重影響乙方使用的；甲方不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付本合同約定的違約金及造成的損失。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付已付租金的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及造成的損失。任何一方因違約解除合同的，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。任意一方不得擅自終止合同，否則需向?qū)Ψ街Ц逗贤s定的租金個(gè)月作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：