租賃合同物業(yè)5篇

租賃合同物業(yè)5篇篇1甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于[物業(yè)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該物業(yè)已具備使用條件，乙方對此表示認(rèn)可。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。租金每[繳納頻率]繳納一次，乙方應(yīng)在每次繳納租金前向甲方提供有效的發(fā)票或收據(jù)。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，乙方應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、物業(yè)管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月[物業(yè)管理費(fèi)金額]元。2.乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修、改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀。五、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿，雙方應(yīng)友好協(xié)商續(xù)租事宜。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除：在租賃期內(nèi)，雙方可以協(xié)商解除本合同。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議明確解除合同的日期及相關(guān)事宜。協(xié)商不一致的，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未能按時(shí)交付物業(yè)或物業(yè)不符合使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的實(shí)際損失和合理可預(yù)見的利潤損失。2.乙方違約：乙方未能按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和賠償甲方的實(shí)際損失。乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方同意將本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)取得對方的書面同意。轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)和享有相應(yīng)的權(quán)利。4.本合同生效之日起，雙方以前口頭或書面達(dá)成的有關(guān)物業(yè)租賃的任何協(xié)議均自動作廢。5.本合同期滿后，乙方應(yīng)在租賃期滿前將物業(yè)恢復(fù)原狀并交還甲方。交還時(shí)應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行必要的清潔和整理工作。如有損壞或遺失物品的情況出現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在收到物業(yè)后應(yīng)及時(shí)返還乙方的押金。6.雙方同意將本合同項(xiàng)下的租金和物業(yè)管理費(fèi)以合法的方式進(jìn)行稅務(wù)處理。具體稅務(wù)處理方式由雙方協(xié)商確定并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反稅務(wù)法律法規(guī)的行為出現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.雙方同意將本合同項(xiàng)下的物業(yè)進(jìn)行保險(xiǎn)處理。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括物業(yè)本身及其內(nèi)部的所有財(cái)產(chǎn)以及可能因物業(yè)使用而產(chǎn)生的第三方責(zé)任保險(xiǎn)等必要項(xiàng)目。具體保險(xiǎn)方案由雙方協(xié)商確定并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如在保險(xiǎn)范圍內(nèi)發(fā)生損失或損害事件時(shí)，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。8.雙方同意將本合同項(xiàng)下的物業(yè)進(jìn)行安全管理處理。乙方應(yīng)建立健全安全管理制度并嚴(yán)格遵守執(zhí)行之規(guī)制度以確保物業(yè)的安全使用并保障甲方和第三方的合法權(quán)益不受損害因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶蛉藛T傷亡事件發(fā)生時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際損失和合理可預(yù)見的利潤損失等必要費(fèi)用。甲方在接到乙方的安全管理制度后應(yīng)及時(shí)審核并提出修改意見并監(jiān)督乙方的安全管理實(shí)施情況以確保物業(yè)的安全使用并保障甲方和第三方的合法權(quán)益不受損害。同時(shí)甲方也應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行安全管理工作包括但不限于提供必要的安全設(shè)施和安全指導(dǎo)等支持措施以幫助乙方提高安全管理水平并降低安全風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生率；在發(fā)生安全事故或人員傷亡事件時(shí)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行事故處理和善后工作并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理工作以確保篇2物業(yè)管理委托合同甲方（委托方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司具體地址]聯(lián)系方式：[甲方電話號碼]乙方（受托方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司具體地址]聯(lián)系方式：[乙方電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對[物業(yè)名稱]進(jìn)行物業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理區(qū)域及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)區(qū)域?yàn)椋篬具體物業(yè)區(qū)域]。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：日常維護(hù)、保潔、綠化、安保、消防、監(jiān)控等。3.乙方需確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并保障業(yè)主的合法權(quán)益。二、物業(yè)管理期限1.物業(yè)管理期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商續(xù)簽或終止合同。三、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.甲方需按季度向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)物業(yè)面積和類型確定。2.甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.乙方需提供正規(guī)發(fā)票作為收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，提出合理建議和意見。2.乙方需嚴(yán)格遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)區(qū)域的秩序和安全，保障業(yè)主的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任及賠償1.如一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)質(zhì)量下降或業(yè)主滿意度降低的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決方式1.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止時(shí)，乙方需按照甲方要求完成物業(yè)管理的相關(guān)事宜，并退還甲方已支付但未使用的物業(yè)管理費(fèi)用。八、其他未盡事宜1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：[甲方公司名稱]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（受托方）：[乙方公司名稱]簽字/蓋章：__________日期：__________篇3#甲方（出租方）：[公司名稱][地址][聯(lián)系方式]#乙方（承租方）：[公司名稱][地址][聯(lián)系方式]#合同條款甲方同意將其所有的物業(yè)出租給乙方，物業(yè)位于[物業(yè)地址]，具體面積為[物業(yè)面積]平方米。乙方將使用該物業(yè)作為[使用目的]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還甲方，并確保物業(yè)狀態(tài)良好。三、租金與支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)每[支付頻率]向甲方支付租金，具體支付日期為每月的[支付日期]。四、物業(yè)管理1.乙方需遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)。2.乙方需按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[物業(yè)管理費(fèi)用金額]元。五、保證金乙方需向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期間能夠按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方將全額退還保證金。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，需向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日[違約金金額]元。2.乙方如有其他違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方在租賃期間如需提前退租，應(yīng)提前[提前退租通知天數(shù)]天通知甲方，并確保物業(yè)狀態(tài)良好。否則，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。九、其他條款1.乙方在租賃期間需遵守中國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇4甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的物業(yè)管理相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[物業(yè)地址]3.物業(yè)類型：[物業(yè)類型]4.建筑面積：[建筑面積]二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為[租金總額]元，大寫[租金總額漢字大寫]。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付周期]內(nèi)，向甲方支付租金。3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)；（6）物業(yè)管理區(qū)域的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管理和維護(hù)；（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他相關(guān)服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。2.若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按照合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同條款，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.如有其他約定事項(xiàng)，可補(bǔ)充約定如下：（1）甲方和乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。如因一方違法行為導(dǎo)致另一方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修或裝飾，應(yīng)征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇5#甲方（出租方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________#乙方（承租方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________#鑒于：甲方是位于_________（地址）的物業(yè)所有者，擁有該物業(yè)的合法出租權(quán)利。乙方希望承租該物業(yè)，作為_________（物業(yè)用途）。甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：#一、租賃物業(yè)概況1.物業(yè)名稱：_________2.物業(yè)地址：_________3.物業(yè)用途：_________4.建筑面積：_________平方米5.租賃期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。#二、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具體租金金額和支付方式如下：-月租金：_________元；-支付方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）；-付款周期：_________（月/季度/半年/年等）；-付款賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息如下：-銀行名稱：_________；-賬戶名稱：_________；-賬號：_________；2.稅費(fèi)：乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)與經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方在收取租金時(shí)，應(yīng)開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)以下費(fèi)用：-水電費(fèi)；-燃?xì)赓M(fèi)；-物業(yè)管理費(fèi)；-垃圾處理費(fèi)；-其他與租賃使用相關(guān)的費(fèi)用。#三、租賃保證金及押金1.租賃保證金：乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付租賃保證金，金額為_________元。該保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。租賃期滿或合同終止時(shí)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。2.押金：乙方還需向甲方支付押金，金額為_________元。該押金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守物業(yè)使用規(guī)定和相關(guān)制度。租賃期滿或合同終止時(shí)，若乙方無違規(guī)行為，甲方應(yīng)退還其押金。若乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。#四、租賃期限及續(xù)租條款1.租賃期限：本租賃合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方，并保證物業(yè)的完好和清潔。如有需要，乙方可以在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.續(xù)租條款：如乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)承租該物業(yè)，應(yīng)在租賃期滿前至少_________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在收到申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。雙方應(yīng)根據(jù)市場情況和各