2025深圳市房產(chǎn)交易居間合同

2025深圳市房產(chǎn)交易居間合同本合同由以下三方于年月日簽訂于深圳市：委托人（甲方）：證件號碼：地址：聯(lián)系方式：委托人（乙方）：證件號碼：地址：聯(lián)系方式：居間人（丙方）：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就二手房交易居間事宜達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托丙方提供二手房出售服務(wù)，出售房產(chǎn)位于深圳市區(qū)街道社區(qū)小區(qū)棟單元號房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2乙方委托丙方提供二手房購買服務(wù)，購買標的房產(chǎn)為上述該房產(chǎn)。1.3丙方接受甲、乙雙方委托，為本次交易提供居間服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息的傳遞、撮合交易、協(xié)助辦理交易相關(guān)手續(xù)等。第二條財產(chǎn)狀況2.1該房產(chǎn)的權(quán)屬證號為，產(chǎn)權(quán)狀態(tài)為，是否存在抵押/查封情況：。2.2房產(chǎn)用途為，結(jié)構(gòu)為，面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證為準）。2.3甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第三條成交價格3.1經(jīng)各方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2交易價格包含/不包含車位、家具家電等附屬設(shè)施，具體情況為：。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方為甲、乙雙方提供以下服務(wù)：（1）核實甲、乙雙方身份信息；（2）向乙方如實報告該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、市場行情；（3）協(xié)助交易雙方簽訂《房屋買賣合同》；（4）協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管、不動產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)；（5）協(xié)調(diào)處理交易過程中出現(xiàn)的問題。4.2丙方應(yīng)恪守職業(yè)道德，嚴守甲、乙雙方商業(yè)秘密，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。第五條居間服務(wù)期限5.1本合同服務(wù)期限為自簽訂之日起至該房產(chǎn)完成不動產(chǎn)權(quán)過戶登記之日止。第六條居間服務(wù)費用6.1甲、乙雙方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費，具體金額為：（1）甲方支付：人民幣元整；（2）乙方支付：人民幣元整；合計：人民幣元整。6.2居間費用支付時間：（1）本合同簽訂時支付：人民幣元整；（2）剩余費用于交易完成時支付：人民幣元整。6.3如因甲、乙雙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，則已支付的居間費用不予退還。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時間提供房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明，配合丙方工作；（2）不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵，不得與乙方私下交易；（3）按期支付居間費用。7.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定時間支付購房款項，配合丙方辦理手續(xù)；（2）不得與甲方私下交易；（3）及時提供購房相關(guān)材料。7.3丙方權(quán)利義務(wù)：（1）如實向甲、乙雙方傳遞信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息；（2）按約完成居間服務(wù)，不得無故拖延；（3）不得收取除本合同約定外的任何費用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的實際損失。8.2甲、乙雙方若存在下列情形之一：（1）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（2）拒絕配合丙方工作；（3）擅自終止交易；則丙方有權(quán)要求違約方雙倍返還已支付費用。8.3因丙方過失導(dǎo)致交易無法完成，丙方應(yīng)退還已收取的居間費用。第九條變更與解除9.1本合同內(nèi)容如需變更，三方需協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。9.2出現(xiàn)下列情形之一，本合同可解除：（1）三方協(xié)商一致；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）任一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同壹式叁份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月