住宅資源共享約定

住宅資源共享約定編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“甲方住宅”），乙方有意共享該住宅部分資源，雙方本著友好、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅資源共享事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲方住宅資源共享范圍、使用規(guī)則及雙方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同受益。

二、合同背景：甲方住宅位于__________，房屋面積__________平方米，配套設(shè)施包括__________等。乙方因工作或生活需要，同意使用甲方住宅部分資源。

三、資源共享范圍：__________（具體列出甲方住宅共享資源內(nèi)容）。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證甲方住宅的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，確保乙方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

2.甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方共享的住宅資源，保證資源共享的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，確保合同的合法性。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以承擔(dān)。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行資源共享的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)解決資源共享過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得利用甲方住宅進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.乙方在使用甲方住宅資源共享過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞、擅自改動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付使用費(fèi)用，如有欠費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等應(yīng)自行處理，不得影響他人生活。

5.乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)甲方住宅的公共秩序，不得影響他人正常生活。

6.乙方應(yīng)遵守資源共享協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付使用費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守資源共享協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。

3.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供資源共享服務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方保障其在使用過(guò)程中的合法權(quán)益。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證資源共享服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

2.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，支付使用費(fèi)用。

4.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)甲方住宅及配套設(shè)施，不得損壞、擅自改動(dòng)。

5.雙方有義務(wù)在資源共享過(guò)程中，互相配合、友好協(xié)商，共同維護(hù)資源共享的良好環(huán)境。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本合同項(xiàng)下，乙方使用甲方住宅資源共享的總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、支付方式：

1.分期支付：乙方應(yīng)按照以下分期支付計(jì)劃支付合同金額：

-首期支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

-后續(xù)支付：乙方應(yīng)在每__________月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），直至合同期滿。

2.額外費(fèi)用：在資源共享過(guò)程中，如因乙方使用不當(dāng)或特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

3.付款方式：

-乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)至甲方指定的賬戶。

-甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開(kāi)戶行：__________

4.付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后__________日內(nèi)予以確認(rèn)。

5.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按__________年利率計(jì)算。

6.退款條款：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致解除本合同，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際資源共享時(shí)間按比例退還乙方已支付的款項(xiàng)。

三、稅務(wù)處理：

雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，各自承擔(dān)因資源共享產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、資金結(jié)算：

雙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后__________日內(nèi)，對(duì)資源共享產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并按照約定方式支付。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任：

1.若甲方未能按照合同約定提供資源共享服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分合同金額的__________%。

2.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

3.若乙方違反使用規(guī)則，損壞甲方住宅或配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

4.若雙方一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決方式：

1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可按以下方式解決：

-調(diào)解：雙方可自愿選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。

-仲裁：任何一方可向具有管轄權(quán)的中國(guó)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

-訴訟：雙方也可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。

三、管轄法院：

1.如雙方通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議案件將由__________人民法院管轄。

2.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議案件的審理應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

四、不可抗力：

1.若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響，受影響的當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，本合同各方應(yīng)相互理解，暫停履行合同義務(wù)。不可抗力事件消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。

3.若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，并按本合同約定處理相關(guān)事宜。

五、合同變更與解除：

1.本合同的任何變更或解除均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)在合同生效前完成以下事項(xiàng)：

1.甲方應(yīng)確保甲方住宅具備共享?xiàng)l件，無(wú)任何影響資源共享的因素。

2.乙方應(yīng)確保支付首期款項(xiàng)。

二、有效期：

本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止條件：以下情況下，本合同可終止：

-合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意向；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

-法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

3.終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后以書(shū)面形式辦理終止手續(xù)。

四、通知：

1.雙方應(yīng)確保合同約定的地址準(zhǔn)確無(wú)誤，任何一方地址變更，應(yīng)在變更之日起__________日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。

2.任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式寄送，自寄出之日起__________日后視為送達(dá)。

五、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理資源共享事宜，包括但不限于清理現(xiàn)場(chǎng)、歸還鑰匙等。

2.合同解除后，乙方應(yīng)按比例退還甲方已支付的款項(xiàng)。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、甲方住宅資源共享需求文檔

1.甲方住宅資源共享的具體需求說(shuō)明。

2.乙方使用甲方住宅資源共享的目的和用途。

二、甲方住宅資源共享設(shè)計(jì)方案

1.甲方住宅資源共享的具體實(shí)施方案。

2.資源共享區(qū)域的劃分和使用說(shuō)明。

三、甲方住宅資源共享技術(shù)規(guī)格

1.甲方住宅資源共享所需的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.資源共享設(shè)備的性能指標(biāo)和使用方法。

四、甲方住宅資源共享相關(guān)證件復(fù)印件

1.甲方住宅的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等復(fù)印件。

2.甲方住宅的裝修許可證、消防驗(yàn)收合格證明等復(fù)印件。

五、資源共享協(xié)議

1.甲方與乙方簽訂的資源共享協(xié)議文本。

六、資源共享費(fèi)用清單

1.甲方住宅資源共享的總金額及分期支付明細(xì)。

七、資源共享合同簽訂及生效證明文件

1.雙方簽訂本合同的證明文件。

2.本合同生效的證明文件。

八、資源共享期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用證明

1.乙方支付資源共享費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

2.甲方收取資源共享費(fèi)用的銀行進(jìn)賬單。

九、其他相關(guān)文件

1.雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（簽字/蓋章）：

姓名：__________

職務(wù)：__________

簽字日期：__________

乙方（簽字/蓋章）：