養(yǎng)生公寓轉(zhuǎn)讓合同標準文本

養(yǎng)生公寓轉(zhuǎn)讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的養(yǎng)生公寓（以下簡稱“該公寓”）的所有權(quán)，甲方現(xiàn)愿將該公寓的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該公寓的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方名下的該公寓，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房產(chǎn)證》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。

3.2乙方在接收該公寓后，應(yīng)按照甲方交付時的現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、用途等。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，各自承擔本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該公寓的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定的時間交付該公寓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

5.2若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。

八、附件

附件一：《房產(chǎn)證》

附件二：雙方身份證復(fù)印件

附件三：本合同簽訂過程中的相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.《房產(chǎn)證》

2.雙方身份證復(fù)印件

3.本合同簽訂過程中的相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的養(yǎng)生公寓（以下簡稱“該公寓”）的所有權(quán)，甲方現(xiàn)愿將該公寓的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該公寓的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方的資金安全，第三方愿意作為擔保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方名下的該公寓，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房產(chǎn)證》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1第三方對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供相應(yīng)的支付能力證明。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求第三方履行擔保責任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓款支付完畢前，不得將該公寓的房屋所有權(quán)進行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)立其他權(quán)利負擔。

五、乙方責任及限制條款

5.1乙方應(yīng)保證按時支付轉(zhuǎn)讓款，不得拖延或拒絕支付。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得將該公寓的房屋所有權(quán)進行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)立其他權(quán)利負擔。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、違約責任

6.1若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

6.2若乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，將該公寓的房屋所有權(quán)進行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)立其他權(quán)利負擔，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，第三方執(zhí)__________份。

九、附件

附件一：《房產(chǎn)證》

附件二：雙方身份證復(fù)印件

附件三：第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：第三方擔保函

附件五：本合同簽訂過程中的相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過第三方擔保，甲方在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有第三方作為保障，降低了交易風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保轉(zhuǎn)讓款的及時到位，維護自身的合法權(quán)益，同時保障公寓的房屋所有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中不受到侵害。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為交易的順利進行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的養(yǎng)生公寓（以下簡稱“該公寓”）的所有權(quán)，甲方現(xiàn)愿將該公寓的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該公寓的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。為解決乙方的資金需求，第三方愿意提供融資支持，協(xié)助乙方完成該公寓的購買。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方名下的該公寓，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房產(chǎn)證》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個月內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4第三方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的融資支持，用于支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

三、第三方融資責任

3.1第三方同意向乙方提供融資支持，用于支付剩余轉(zhuǎn)讓款，并按約定的利率收取利息。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定按時償還融資款項及利息。

3.3若乙方未按時償還融資款項，第三方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后，享有該公寓的居住權(quán)和使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在融資款項全部償還后，獲得該公寓的完全所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應(yīng)確保該公寓的房屋所有權(quán)無任何法律瑕疵，并承擔因房屋所有權(quán)問題而產(chǎn)生的責任。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成該公寓的過戶手續(xù)，不得拖延。

5.3甲方不得在未收到全部轉(zhuǎn)讓款前，將該公寓的房屋所有權(quán)進行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)立其他權(quán)利負擔。

六、違約責任

6.1若甲方未按時完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

6.2若甲方在未收到全部轉(zhuǎn)讓款前，將該公寓的房屋所有權(quán)進行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)立其他權(quán)利負擔，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，第三方執(zhí)__________份。

九、附件

附件一：《房產(chǎn)證》

附件二：雙方身份證復(fù)印件

附件三：第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：融資協(xié)議

附件五：本合同簽訂過程中的相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在購房過程中的權(quán)益，確保能夠按時獲得該公