代理房源合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代理房源合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其擁有的房屋代理給乙方進行出租、出售等業(yè)務(wù)的合作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落：__________（詳細地址）。

1.2甲方房屋建筑面積：__________平方米。

1.3甲方房屋用途：__________。

1.4甲方房屋權(quán)屬證明：__________。

二、代理事項

2.1乙方作為甲方房屋的獨家代理人，負責(zé)代理甲方房屋的出租、出售等業(yè)務(wù)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將甲方房屋的出租、出售信息發(fā)布至乙方經(jīng)營的網(wǎng)絡(luò)平臺、門店等渠道。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供以下服務(wù)：

（1）為甲方房屋尋找潛在租戶或買受人；

（2）組織潛在租戶或買受人實地看房；

（3）協(xié)助甲方與潛在租戶或買受人簽訂租賃合同或買賣合同；

（4）提供與甲方房屋相關(guān)的咨詢、解答等服務(wù)。

三、代理費用及支付方式

3.1代理費用：乙方按照實際成交金額的__________%向甲方收取代理費用。

3.2代理費用支付方式：乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付代理費用；甲方收到乙方支付的費用后，視為代理費用已全部支付。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，及時、有效地進行代理業(yè)務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的代理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在代理過程中保守其商業(yè)秘密。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時、足額地向乙方支付代理費用；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成代理業(yè)務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，及時、足額地支付代理費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；

（3）乙方有權(quán)在代理過程中了解甲方房屋的實際情況。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時、有效地進行代理業(yè)務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費用的__________%。

5.2若乙方未按照本合同約定，及時、有效地進行代理業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其擁有的房屋代理給乙方進行出租、出售等業(yè)務(wù)的合作事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落：__________（詳細地址）。

1.2甲方房屋建筑面積：__________平方米。

1.3甲方房屋用途：__________。

1.4甲方房屋權(quán)屬證明：__________。

二、第三方服務(wù)機構(gòu)（丙方）的職責(zé)

2.1丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)為甲方提供專業(yè)的市場分析、客戶推薦、合同簽訂等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成甲方房屋的市場調(diào)研，并向甲方提交市場分析報告。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成甲方房屋的出租、出售信息發(fā)布及推廣。

三、甲方與乙方合作條款

3.1乙方作為甲方房屋的獨家代理人，負責(zé)代理甲方房屋的出租、出售等業(yè)務(wù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將甲方房屋的出租、出售信息發(fā)布至乙方經(jīng)營的網(wǎng)絡(luò)平臺、門店等渠道。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供以下服務(wù)：

（1）為甲方房屋尋找潛在租戶或買受人；

（2）組織潛在租戶或買受人實地看房；

（3）協(xié)助甲方與潛在租戶或買受人簽訂租賃合同或買賣合同；

（4）提供與甲方房屋相關(guān)的咨詢、解答等服務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定，及時、有效地進行代理業(yè)務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方提供的代理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在代理過程中保守其商業(yè)秘密。

4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在代理過程中，優(yōu)先考慮甲方利益，不得損害甲方權(quán)益。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，及時、足額地向乙方支付代理費用。

5.2甲方應(yīng)向乙方和丙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成代理業(yè)務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。

六、乙方與丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，及時、有效地進行代理業(yè)務(wù)。

6.2乙方和丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。

6.3乙方和丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按照本合同約定，及時、有效地進行代理業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若丙方未按照本合同約定，提供不實信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方或丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方和丙方不得在代理過程中，利用甲方房屋信息進行不正當(dāng)競爭或損害甲方利益。

8.2乙方和丙方不得將甲方房屋信息泄露給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得將代理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

10.3合同期滿或三方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十一、總結(jié)

本合同引入第三方服務(wù)機構(gòu)丙方，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合作過程中，甲方利益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以規(guī)范乙方行為，降低風(fēng)險。第三方介入的意義在于，通過專業(yè)機構(gòu)的服務(wù)，提高甲方房屋的出租、出售效率，實現(xiàn)雙方共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在合作過程中，始終處于有利地位，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其擁有的商業(yè)項目委托給乙方進行經(jīng)營管理，并引入丙方作為第三方咨詢服務(wù)機構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)項目基本情況

1.1甲方商業(yè)項目名稱：__________。

1.2甲方商業(yè)項目地址：__________（詳細地址）。

1.3甲方商業(yè)項目規(guī)模：__________平方米。

1.4甲方商業(yè)項目權(quán)屬證明：__________。

二、第三方服務(wù)機構(gòu)（丙方）的職責(zé)

2.1丙方作為第三方服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)為乙方提供市場分析、運營策略、風(fēng)險管理等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成甲方商業(yè)項目的市場調(diào)研，并向乙方提交市場分析報告。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方制定并實施商業(yè)項目的運營計劃。

三、乙方經(jīng)營管理條款

3.1乙方作為甲方商業(yè)項目的經(jīng)營管理方，負責(zé)項目的日常運營、市場營銷、客戶服務(wù)等。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提交商業(yè)項目的運營方案及營銷計劃。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，開始執(zhí)行商業(yè)項目的運營計劃。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供必要的運營支持和管理權(quán)限。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保運營策略的有效實施。

4.3乙方有權(quán)在商業(yè)項目運營過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整運營策略。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，確保商業(yè)項目的正常運營，實現(xiàn)甲方預(yù)期的經(jīng)營目標(biāo)。

5.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細的運營報告，包括但不限于財務(wù)報表、客戶反饋等。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護甲方商業(yè)項目的良好聲譽。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付經(jīng)營管理費用。

6.2甲方應(yīng)提供商業(yè)項目的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、運營手冊等。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進行商業(yè)項目的運營活動。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按照本合同約定支付經(jīng)營管理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的__________%。

7.2若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，干涉乙方的經(jīng)營管理活動。

7.2甲方不得將商業(yè)項目的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

9.3合同期滿或三方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十、總結(jié)

本合同以