二手房二次銷售合同樣本

二手房二次銷售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、成交價格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費等費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)評估報告

5.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保證交易安全，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、成交價格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。

3.3丙方在本合同履行期間，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的過戶稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費等費用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2乙方在支付房款過程中，如出現(xiàn)任何欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3丙方在本合同履行期間，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2乙方在支付房款過程中，如出現(xiàn)任何欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定時間支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)房款。

8.2丙方在本合同履行期間，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房產(chǎn)評估報告

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過本合同明確規(guī)定了乙方的付款義務(wù)和違約責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。同時，甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，確保了交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。為滿足乙方的資金需求，丙方愿意為乙方的購房提供融資服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、成交價格

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、融資服務(wù)

3.1丙方同意向乙方提供人民幣____________________元的融資服務(wù)，用于乙方的購房款項。

3.2融資期限為____________________年，融資利率為____________________%。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.3乙方的融資款項將在丙方放款后支付給甲方。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，若丙方未按時放款，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方對本合同的履行承擔(dān)融資責(zé)任，如未按約定時間放款，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

8.2丙方在融資過程中，如存在欺詐、虛假宣傳等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房產(chǎn)評估報告