共同租賃合同樣本

共同租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修情況為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。租金支付方式為____________________。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，合理使用附屬設(shè)施，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

4.3租賃期滿或乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，不得留有垃圾、污漬等。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿或乙方提前終止本合同，乙方將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）甲方違反約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；

（2）乙方違反約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.相關(guān)證件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），丙方同意為乙方承租租賃物提供擔(dān)保，乙方同意承租租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修情況為____________________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物租金為每月人民幣____________________元，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。租金支付方式為____________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對乙方未能按期支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____________________元的保證金，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

4.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付賠償金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，合理使用附屬設(shè)施，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.3租賃期滿或乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，不得留有垃圾、污漬等。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

6.2甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的使用情況符合約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方立即改正或解除本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他形式的處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.相關(guān)證件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保，保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全和完整性，維護(hù)甲方的所有權(quán)和權(quán)益，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約和限制條款，保障甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（房屋中介方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），丙方作為專業(yè)房屋中介，同意協(xié)助乙方購買該房產(chǎn)，乙方同意購買出售房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)概況

1.1出售房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋裝修情況為____________________。

1.2出售房產(chǎn)附屬設(shè)施包括____________________。

二、交易條件

2.1交易價(jià)格：乙方同意購買出售房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣____________________元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供出售房產(chǎn)的相關(guān)信息，協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行交易談判，并促成交易達(dá)成。

3.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方享有在交易過程中對出售房產(chǎn)的實(shí)地查看權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見。

4.2乙方有權(quán)在簽訂本合同前對出售房產(chǎn)進(jìn)行必要的調(diào)查和鑒定，以確保房產(chǎn)的質(zhì)量和權(quán)屬清晰。

4.3乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.2甲方不得在交易過程中單方面變更交易條件，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得在交易過程中泄露乙方個(gè)人信息，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起