寫字樓業(yè)主裝修合同樣本

寫字樓業(yè)主裝修合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：____________________________

乙方（施工單位）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“該寫字樓”），乙方愿意接受甲方委托，對(duì)該寫字樓進(jìn)行裝修工程。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點(diǎn)：__________________________

3.工程內(nèi)容：__________________________

4.工程規(guī)模：__________________________

5.工程期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.支付方式：

（1）簽訂本合同時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方按照保修協(xié)議支付保修費(fèi)用。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，按照約定的工程期限完成裝修工程。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同所涉及的裝修工程，應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收程序：

（1）乙方完成裝修工程后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（2）甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。

四、工程質(zhì)量及保修

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程的質(zhì)量。

2.保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起__________年內(nèi)。

3.保修范圍：本合同約定的裝修工程范圍內(nèi)的質(zhì)量問題。

4.保修責(zé)任：

（1）乙方在保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修；

（2）保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）如甲方擅自更改工程內(nèi)容或延長(zhǎng)工程期限，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__________%；

（2）如乙方提供的裝修材料、設(shè)備不符合約定要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)方案；

2.裝修工程預(yù)算；

3.工程進(jìn)度計(jì)劃；

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

5.保修協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：____________________________

乙方（施工單位）：__________________________

丙方（監(jiān)理單位）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“該寫字樓”），乙方愿意接受甲方委托，對(duì)該寫字樓進(jìn)行裝修工程。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點(diǎn)：__________________________

3.工程內(nèi)容：__________________________

4.工程規(guī)模：__________________________

5.工程期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.支付方式：

（1）簽訂本合同時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方按照保修協(xié)議支付保修費(fèi)用。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理職責(zé)：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見；

（4）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行監(jiān)督，提出處理意見。

2.監(jiān)理權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備有權(quán)進(jìn)行抽樣檢測(cè)；

（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面有權(quán)提出整改要求；

（3）對(duì)乙方違約行為有權(quán)提出處理意見，并報(bào)甲方審批。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方權(quán)益：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面享有知情權(quán)；

（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面享有監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)乙方違約行為享有要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

2.甲方利益條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行整改；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成工程；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在工程保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__________%；

（2）如乙方提供的裝修材料、設(shè)備不符合約定要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方在工程過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自更改工程內(nèi)容或延長(zhǎng)工程期限；

（2）乙方不得在工程過(guò)程中進(jìn)行非法分包；

（3）乙方不得在工程過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)方案；

2.裝修工程預(yù)算；

3.工程進(jìn)度計(jì)劃；

4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

5.保修協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面符合約定。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在工程過(guò)程中的主導(dǎo)地位，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三方監(jiān)理的參與，有助于提高工程質(zhì)量和施工效率，確保工程順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保工程按期、按質(zhì)完成，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：____________________________

乙方（施工單位）：__________________________

丙方（監(jiān)理單位）：__________________________

鑒于甲方計(jì)劃對(duì)其擁有的商業(yè)綜合體進(jìn)行改造升級(jí)，乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)該綜合體改造工程的施工任務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：商業(yè)綜合體改造升級(jí)工程

2.工程地點(diǎn)：__________________________

3.工程內(nèi)容：__________________________

4.工程規(guī)模：__________________________

5.工程期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.支付方式：

（1）簽訂本合同時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方按照保修協(xié)議支付保修費(fèi)用。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理職責(zé)：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見；

（4）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行監(jiān)督，提出處理意見。

2.監(jiān)理權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備有權(quán)進(jìn)行抽樣檢測(cè)；

（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面有權(quán)提出整改要求；

（3）對(duì)乙方違約行為有權(quán)提出處理意見，并報(bào)甲方審批。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方權(quán)益：

（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面享有知情權(quán)；

（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面享有監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)甲方違約行為享有要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

2.乙方利益條款：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付工程款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程過(guò)程中提供必要的協(xié)助；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)支付尾款。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）如甲方擅自更改工程內(nèi)容或延長(zhǎng)工程期限，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__________%；

（3）如甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自更改工程內(nèi)容或延長(zhǎng)工程期限；

（2）甲方不得在工程過(guò)程中進(jìn)行非法分包；

（3）甲方不得在工程過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)方案；

2.