寫字間出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

寫字間出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

茲有甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）將其位于_________的寫字間（以下簡(jiǎn)稱“寫字間”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、寫字間基本情況

1.寫字間地址：_________，建筑面積：_________平方米。

2.寫字間結(jié)構(gòu)：_________，裝修情況：_________。

3.寫字間配套設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用寫字間，則需提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________

賬號(hào)：_________

開戶行：_________

四、押金

1.乙方于簽訂本合同之日起，向甲方支付人民幣_(tái)________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還押金，扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后，剩余部分甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用寫字間，但不得擅自改變寫字間的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

2.乙方應(yīng)合理使用寫字間，保持寫字間的清潔、整潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方不得在寫字間內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、其他約定

1.甲方應(yīng)確保寫字間符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，保證寫字間的使用權(quán)。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.乙方擅自改變寫字間結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.甲方未按約定提供寫字間或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.寫字間照片

2.寫字間配套設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為寫字間所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為寫字間承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為寫字間管理服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、寫字間基本情況

1.寫字間地址：_________，建筑面積：_________平方米。

2.寫字間結(jié)構(gòu)：_________，裝修情況：_________。

3.寫字間配套設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用寫字間，則需提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________

賬號(hào)：_________

開戶行：_________

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)寫字間的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

2.丙方應(yīng)確保寫字間設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，丙方應(yīng)立即進(jìn)行維修。

3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保寫字間安全、衛(wèi)生。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理服務(wù)職責(zé)，確保寫字間符合租賃要求。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)寫字間進(jìn)行定期檢查，確保寫字間設(shè)施完好。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)寫字間進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)乙方需求。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用寫字間，不得擅自改變寫字間結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

2.乙方應(yīng)合理使用寫字間，保持寫字間的清潔、整潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方不得在寫字間內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.乙方擅自改變寫字間結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.丙方未按約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得將寫字間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

2.乙方不得在寫字間內(nèi)從事與租賃用途不符的活動(dòng)。

3.乙方不得在寫字間內(nèi)進(jìn)行任何可能損害寫字間設(shè)施或影響他人正常使用的行為。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.寫字間照片

2.寫字間配套設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的寫字間管理服務(wù)，確保寫字間的正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)為乙方提供良好的使用環(huán)境。通過(guò)丙方的專業(yè)管理，甲方可以降低管理成本，提高寫字間的使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的管理?xiàng)l款和權(quán)益保障，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的限制條款，保障寫字間的安全和穩(wěn)定，提高寫字間的整體價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為寫字間所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為寫字間承租人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為寫字間物業(yè)管理服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、寫字間基本情況

1.寫字間地址：_________，建筑面積：_________平方米。

2.寫字間結(jié)構(gòu)：_________，裝修情況：_________。

3.寫字間配套設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用寫字間，則需提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________

賬號(hào)：_________

開戶行：_________

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)寫字間的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保寫字間設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，丙方應(yīng)立即進(jìn)行維修。

3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保寫字間安全、衛(wèi)生。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保寫字間環(huán)境舒適、安全。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)寫字間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保持寫字間的良好狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在丙方的管理下，使用寫字間內(nèi)的所有配套設(shè)施，包括但不限于電梯、洗手間、健身房等。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保寫字間在租賃期間內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，不得擅自改變寫字間的結(jié)構(gòu)。

2.甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的協(xié)助，確保丙方能夠有效地履行物業(yè)管理職責(zé)。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因?qū)懽珠g設(shè)施老化或損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付寫字間或未保證寫字間設(shè)施完好，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、甲方的限制條款

1.甲方不得擅自改變寫字間的用途，不得將寫字間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。

2.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)寫字間進(jìn)行任何可能影響乙方正常使用的行為。

3.甲方不得要求乙方承擔(dān)超出本合同約定的費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.寫字間照片

2.寫字間配套設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主