中介 預(yù)售 合同樣本

中介預(yù)售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬購(gòu)買(mǎi)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）開(kāi)發(fā)的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意為甲方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________

（4）房屋戶型：__________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)：__________

二、中介服務(wù)

2.1乙方同意為甲方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)等。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方指定的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。

三、費(fèi)用及支付

3.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)的一半，即人民幣_(tái)_________元。

3.3甲方應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同后支付中介服務(wù)費(fèi)的另一半，即人民幣_(tái)_________元。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2如乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動(dòng)終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.乙方提供的其他相關(guān)資料復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供中介服務(wù)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為開(kāi)發(fā)方，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________

（4）房屋戶型：__________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)：__________

二、乙方中介服務(wù)

2.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與丙方簽訂購(gòu)房合同。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)等。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方就購(gòu)房合同條款進(jìn)行談判，保障甲方權(quán)益。

三、丙方開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售

3.1丙方作為開(kāi)發(fā)方，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售。

3.2丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)等。

（2）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助與丙方簽訂購(gòu)房合同，并就合同條款進(jìn)行談判。

（3）甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量。

（4）甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證照、測(cè)繪報(bào)告等資料。

五、費(fèi)用及支付

5.1甲方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元，由乙方收取。

5.2甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元，由丙方收取。

5.3甲方支付其他相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

六、乙方責(zé)任及違約

6.1乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，如未履行或未按約定履行，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方不得泄露甲方信息，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及違約

7.1丙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.3丙方不得擅自更改購(gòu)房合同條款，如更改，應(yīng)征得甲方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動(dòng)終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.乙方提供的其他相關(guān)資料復(fù)印件

4.丙方提供的其他相關(guān)資料復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)第三方介入，保障甲方權(quán)益，降低甲方在購(gòu)房過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為購(gòu)房者，在購(gòu)房過(guò)程中處于弱勢(shì)地位，通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)，保障甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于規(guī)范中介和開(kāi)發(fā)方的行為，提高房地產(chǎn)市場(chǎng)透明度，促進(jìn)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擬將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）進(jìn)行租賃，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為承租方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為租賃代理方，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的租賃推廣及中介服務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________

（4）房屋戶型：__________

（5）房屋產(chǎn)權(quán)：__________

二、丙方租賃代理服務(wù)

2.1丙方作為租賃代理方，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的租賃推廣及中介服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)按照乙方的授權(quán)，將標(biāo)的房產(chǎn)信息發(fā)布于各類租賃平臺(tái)，尋找合適的承租方。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與承租方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

三、甲方租賃權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)等。

（2）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助與乙方簽訂租賃合同，并就合同條款進(jìn)行談判。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量。

四、乙方出租權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丙方按照約定推廣標(biāo)的房產(chǎn)，確保租賃信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

（2）乙方有權(quán)要求丙方在租賃合同簽訂后，及時(shí)支付租金。

（3）乙方有權(quán)要求丙方在租賃合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。

五、費(fèi)用及支付

5.1甲方支付租賃代理服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元，由丙方收取。

5.2甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，由乙方收取。

5.3乙方支付丙方租賃代理服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元，由丙方收取。

六、丙方責(zé)任及違約

6.1丙方應(yīng)按照約定提供租賃代理服務(wù)，如未履行或未按約定履行，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2丙方不得泄露乙方信息，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、甲方責(zé)任及違約

7.1甲方應(yīng)按照約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2甲方不得擅自更改租賃合同條款，如更改，應(yīng)征得乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動(dòng)終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.丙方提供的其他相關(guān)資料復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為出