乙方違約房屋合同樣本

乙方違約房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方違約房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、違約情況

2.1乙方于__________年__________月__________日與甲方簽訂《__________房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方購買甲方上述房屋。

2.2乙方在原合同約定的期限內(nèi)未能履行付款義務(wù)，構(gòu)成違約。

三、違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照原合同約定支付違約金，違約金金額為__________元。

3.2甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《__________房屋買賣合同》

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方違約房屋事宜及丙方的介入，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋購買人，丙方作為第三方擔(dān)保人介入本合同。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.2丙方在乙方違約時，有義務(wù)按照本協(xié)議約定先行承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

2.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照原合同約定支付購房款，如未按時支付，構(gòu)成違約。

3.2乙方違約時，甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

3.3乙方違約時，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定先行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付購房款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方不得拒絕。

4.3甲方有權(quán)在丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償相應(yīng)款項。

4.4甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方如故意拖延支付購房款，或以任何形式違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，不得擅自處置房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易安全。

8.2丙方的介入有助于提高乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋交易順利進行，維護自身合法權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身在房屋交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險。

9.3甲方通過引入丙方作為第三方擔(dān)保人，進一步強化了對乙方違約行為的約束，保障了交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）鑒于乙方擬購買甲方所擁有的位于__________的房產(chǎn)，且因乙方資金需求，丁方同意為乙方的購房行為提供資金支持，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為購房人，丁方作為第三方資金提供方介入本合同。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方同意向乙方提供總額為__________元的購房資金，用于乙方的房產(chǎn)購買。

2.2丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用提供的資金，并有權(quán)監(jiān)督資金的使用情況。

2.3丁方在乙方按時償還資金的情況下，有權(quán)要求甲方返還房產(chǎn)。

2.4丁方有權(quán)在乙方違約時，按照本協(xié)議約定采取法律措施。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方承諾在丁方提供資金支持的前提下，購買甲方房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前保持房產(chǎn)狀態(tài)良好，不得損害乙方利益。

3.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后，按照房產(chǎn)用途合法使用房產(chǎn)。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向丁方償還購房資金及利息。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方承諾在乙方按約定償還丁方資金后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供真實、完整的個人信息和財務(wù)狀況。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

五、違約及限制條款

5.1乙方如未按時償還丁方資金，每逾期一日，應(yīng)向丁方支付違約金__________元。

5.2乙方如擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方如未在乙方按約定償還丁方資金后及時過戶房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購房人，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身在購房過程中的權(quán)益，確保房產(chǎn)購買順利進行。

8.2乙方通過設(shè)定丁方作為