公寓轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的公寓（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓公寓”），買受方有意購買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓公寓的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓公寓的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2轉(zhuǎn)讓公寓的建筑面積為：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓公寓的用途為：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓公寓的裝修情況為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3買受方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓公寓的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)等全部權(quán)利無償轉(zhuǎn)移給買受方。

3.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理轉(zhuǎn)讓公寓的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署過戶申請(qǐng)等。

3.3買受方應(yīng)在取得轉(zhuǎn)讓公寓的產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓公寓，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

4.2買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

4.3出賣方或買受方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓公寓所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓公寓的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓公寓的房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的公寓（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓公寓”），買受方有意購買該公寓，丙方愿意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓公寓的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓公寓的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2轉(zhuǎn)讓公寓的建筑面積為：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓公寓的用途為：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓公寓的裝修情況為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3買受方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

2.5擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買受方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓公寓的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)等全部權(quán)利無償轉(zhuǎn)移給買受方。

3.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理轉(zhuǎn)讓公寓的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署過戶申請(qǐng)等。

3.3買受方應(yīng)在取得轉(zhuǎn)讓公寓的產(chǎn)權(quán)證后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1出賣方享有以下權(quán)利：

（1）要求買受方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）要求買受方按照合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)；

（3）在買受方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.2出賣方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保轉(zhuǎn)讓公寓的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛；

（2）按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓公寓；

（3）協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買受方享有以下權(quán)利：

（1）在支付首付款后，取得轉(zhuǎn)讓公寓的占有權(quán)、使用權(quán)；

（2）在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得轉(zhuǎn)讓公寓的產(chǎn)權(quán)。

5.2買受方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）在支付首付款后，配合出賣方辦理過戶手續(xù)；

（3）遵守國家有關(guān)房產(chǎn)交易的規(guī)定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

6.2買受方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格__________%的違約金。

6.3買受方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分轉(zhuǎn)讓公寓。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買受方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）在買受方違約時(shí)，有權(quán)代買受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）在買受方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同。

7.3擔(dān)保方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在買受方違約時(shí)，履行保證責(zé)任；

（2）在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)買受方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓公寓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓公寓的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓公寓的房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害。通過擔(dān)保方的參與，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保轉(zhuǎn)讓公寓的順利過戶，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)保障買受方的資金安全，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出租方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），承租方有意租賃該房屋，丙方愿意為承租方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的裝修情況為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

三、租金支付

3.1承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付第一個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)_________元整。

3.2租賃期間，承租方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.3租賃房屋的押金為人民幣_(tái)_________元整，承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）在承租方違約時(shí)，有權(quán)代承租方支付租金；

（2）在承租方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同。

4.3擔(dān)保方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在承租方違約時(shí)，履行保證責(zé)任；

（2）在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1承租方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)；

（2）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求出租方退還押金；

（3）在出租方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。

5.2承租方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃房屋恢復(fù)原狀并交還出租方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1出租方享有以下權(quán)利：

（1）要求承租方按約定支付租金；

（2）在承租方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失；

（3）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃房屋。

6.2出租方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛；

（2）保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1出租方未按約定提供租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金__________%的違約金。

7.2出租方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋的現(xiàn)狀描述；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文