乙方房屋抵押合同樣本

乙方房屋抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“借款人”）與乙方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）于____年__月__日就乙方房屋抵押事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所指抵押物為乙方名下位于__________的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

1.2抵押房屋的權(quán)屬證明文件為：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、抵押貸款

2.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請抵押貸款，貸款金額為人民幣____元整。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付貸款本金及利息。

2.3甲方應(yīng)按照乙方要求，及時提供與抵押貸款相關(guān)的財務(wù)報表、經(jīng)營情況等資料。

三、抵押權(quán)實現(xiàn)

3.1在本合同約定的貸款到期日，甲方未能按照約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

3.2乙方行使抵押權(quán)時，甲方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

3.3抵押權(quán)實現(xiàn)后，乙方有權(quán)處置抵押房屋，所得款項優(yōu)先用于償還甲方所欠貸款本息。

四、抵押權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓

4.1抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得變更抵押權(quán)。

五、合同解除

5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2乙方因法定事由或不可抗力等原因，無法履行本合同義務(wù)時，可以解除本合同。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明文件

2.抵押貸款合同

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“借款人”）與乙方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）于____年__月__日就乙方房屋抵押事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所指抵押物為乙方名下位于__________的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

1.2抵押房屋的權(quán)屬證明文件為：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3丙方對本合同項下的抵押房屋享有擔(dān)保權(quán)益。

二、抵押貸款

2.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請抵押貸款，貸款金額為人民幣____元整。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付貸款本金及利息。

2.3甲方應(yīng)按照乙方要求，及時提供與抵押貸款相關(guān)的財務(wù)報表、經(jīng)營情況等資料。

2.4丙方作為擔(dān)保人，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的用途使用貸款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式提供貸款。

3.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定調(diào)整貸款用途，但需取得乙方的書面同意。

3.4甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，提前部分或全部償還貸款本息。

四、乙方與丙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式向甲方提供貸款。

4.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。

4.3丙方作為擔(dān)保人，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如甲方未能按時償還貸款本息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2丙方如未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3甲方如未按合同約定使用貸款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、限制條款

6.1乙方不得擅自提前收回貸款，如需提前收回，應(yīng)提前____天通知甲方。

6.2甲方不得擅自將抵押房屋用于其他目的，否則乙方有權(quán)解除本合同。

6.3丙方不得以任何方式免除其對甲方的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保人，其參與本合同旨在確保甲方的貸款償還能力，降低乙方貸款風(fēng)險。

9.2第三方介入有助于提高甲乙雙方的合作穩(wěn)定性，增強甲方的信用度。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在貸款使用、還款和合同履行過程中的合法權(quán)益。

10.2通過強化甲方權(quán)益，有助于提高甲方的市場競爭力，促進甲方業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“借款人”）與乙方（以下簡稱“貸款人”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保機構(gòu)”）于____年__月__日就甲方房屋抵押貸款事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所指抵押物為甲方名下位于__________的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

1.2抵押房屋的權(quán)屬證明文件為：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

二、貸款事項

2.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請抵押貸款，貸款金額為人民幣____元整。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付貸款本金及利息。

2.3甲方應(yīng)按照乙方要求，及時提供與抵押貸款相關(guān)的財務(wù)報表、經(jīng)營情況等資料。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式向甲方提供貸款。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，按照約定的用途使用貸款。

3.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。

3.4乙方有權(quán)在貸款到期時，要求甲方按照約定的方式償還貸款本息。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)在甲方違約時，直接向乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)貸款情況，調(diào)整擔(dān)保條件。

五、甲方違約責(zé)任

5.1甲方如未按合同約定使用貸款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方如未按合同約定償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付____%的逾期利息。

5.3甲方如擅自處置抵押房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、限制條款

6.1甲方不得擅自將抵押房屋用于其他目的，否則乙方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方不得擅自變更貸款用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

6.3丙方不得以任何方式免除其對甲方的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在