住門市房合同樣本

住門市房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門市房出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的門市房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方將無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的日常維修費(fèi)用，如房屋出現(xiàn)重大損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方負(fù)責(zé)維修。

4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與安全，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)管方參與本合同，共同維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意接受丙方的監(jiān)管，并遵守本合同的約定?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門市房出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的門市房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

1.3丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)房屋租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃雙方遵守合同約定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方支付租金的及時(shí)性進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)繳納租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方將無息退還乙方。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方押金的繳納情況進(jìn)行監(jiān)督，確保押金安全。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的日常維修費(fèi)用，如房屋出現(xiàn)重大損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方負(fù)責(zé)維修。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守房屋使用規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方享有房屋租賃收益，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，確保房屋安全。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃雙方的合法權(quán)益。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

7.3乙方不得損害房屋及附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.4乙方不得違反本合同約定，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與安全。

2.監(jiān)督乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

3.預(yù)防和解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過丙方的監(jiān)管，提高租賃管理的效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，提升甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為服務(wù)監(jiān)督方參與本合同，以保障乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的居住權(quán)益。乙方同意接受丙方的監(jiān)督，并享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)益?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的住宅小區(qū)進(jìn)行日常物業(yè)管理。

1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)、設(shè)施維修等。

1.3丙方作為服務(wù)監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方權(quán)益與利益

2.1乙方享有居住權(quán)，有權(quán)使用甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)公共設(shè)施損壞問題。

2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)予以重視并改進(jìn)。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的訴求進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

3.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方反饋的問題進(jìn)行排查和處理，及時(shí)解決乙方的合理訴求。

3.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理活動(dòng)合法合規(guī)。

3.4丙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.2如甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3如甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、第三方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為服務(wù)監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的檢查。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)相關(guān)的資料和記錄，以核實(shí)服務(wù)質(zhì)量和效果。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的投訴進(jìn)行受理和調(diào)解，協(xié)助解決乙方與甲方之間的爭(zhēng)議。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方作為業(yè)主的合法權(quán)益，確保居住環(huán)境