關(guān)于商鋪銷售合同樣本

關(guān)于商鋪銷售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的商鋪，具有合法的產(chǎn)權(quán)和銷售權(quán)。

二、買受方有意購(gòu)買上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的商鋪出售給買受方。

1.2商鋪的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同約定的商鋪總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3買受方應(yīng)在支付首期款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.4買受方應(yīng)在支付第二期款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.5買受方應(yīng)在支付第三期款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.6買受方應(yīng)在支付最后一期款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部合同價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到商鋪后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件《商鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%。

5.2買受方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.商鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的商鋪，具有合法的產(chǎn)權(quán)和銷售權(quán)。

二、買受方有意購(gòu)買上述商鋪，但由于資金不足，需第三方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為買受方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的商鋪出售給買受方。

1.2商鋪的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同約定的商鋪總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元作為保證金。

2.4買受方應(yīng)在支付首期款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.5買受方應(yīng)在支付第二期款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.6買受方應(yīng)在支付第三期款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.7買受方應(yīng)在支付最后一期款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部合同價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到商鋪后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件《商鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

第五條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元作為保證金。

5.2保證金在買受方支付首期款后，由出賣方退還丙方。

5.3若買受方未按約定支付合同價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向出賣方支付未支付款項(xiàng)。

5.4丙方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其權(quán)益。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1出賣方有權(quán)要求買受方在支付合同價(jià)款前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其權(quán)益。

6.2出賣方有權(quán)要求買受方在支付合同價(jià)款過程中，提供相應(yīng)的資金來源證明。

6.3出賣方有權(quán)要求買受方在商鋪交付前，提供相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第七條乙方違約及限制條款

7.1買受方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

7.2買受方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3買受方不得擅自變更商鋪的使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.商鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保買受方能夠按時(shí)支付合同價(jià)款，保障出賣方的合法權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，降低了出賣方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任和權(quán)益保障措施，確保了自身的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方開發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目，擁有該項(xiàng)目的銷售權(quán)。

二、乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目中的某套住宅，但由于資金問題，需要通過金融機(jī)構(gòu)提供貸款。

三、丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的住宅項(xiàng)目中的某套住宅出售給乙方。

1.2住宅的建筑面積為____________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

第二條貸款及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買上述住宅，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方向丙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___________________元，用于支付住宅的購(gòu)房款。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂貸款合同，并按貸款合同約定支付首期款。

2.4乙方應(yīng)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，按月支付貸款本息。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到住宅后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件《住宅驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理住宅產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)，并按照貸款合同約定放款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保貸款安全。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照貸款合同約定采取必要的措施。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付住宅。

6.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)在貸款合同約定的條件下，享受丙方提供的貸款服務(wù)。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為住宅總價(jià)款的____________________%。

7.2甲方交付的