停業(yè)酒店出租合同樣本

停業(yè)酒店出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”），現(xiàn)甲方愿意將酒店出租給乙方使用，乙方愿意承租該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方所有的位于____________________的酒店，具體包括但不限于____________________（以下列明酒店內(nèi)設(shè)施、房間等）。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本合同約定。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收通知中列明，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

六、合同解除

6.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方喪失履行合同能力；

（2）一方嚴(yán)重違約；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的交接事宜。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店設(shè)施清單

2.酒店規(guī)章制度

3.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”），現(xiàn)甲方愿意將酒店出租給乙方使用，乙方愿意承租該酒店，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方所有的位于____________________的酒店，具體包括但不限于____________________（以下列明酒店內(nèi)設(shè)施、房間等）。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保金。

3.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本合同約定。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

5.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收通知中列明，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方在租賃期限內(nèi)遵守合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，并返還甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方喪失履行合同能力；

（2）一方嚴(yán)重違約；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店設(shè)施清單

2.酒店規(guī)章制度

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），現(xiàn)甲方愿意將商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪，具體包括但不限于商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保金。

3.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)裝修、設(shè)備的所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方將保證金無(wú)息退還。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本合同約定，合理使用商鋪。

5.3乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)，確保其設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方如未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方喪失履行合同能力；

（2）一方嚴(yán)重違約；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪設(shè)施