買(mǎi)房預(yù)合同樣本

買(mǎi)房預(yù)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），賣(mài)方同意將涉案房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________，具體地址為：______________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地面積為_(kāi)______平方米，建筑面積為_(kāi)______平方米。

3.涉案房產(chǎn)的用途為：______________________。

4.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給賣(mài)方人民幣_(tái)______元整，作為購(gòu)房定金。

3.剩余購(gòu)房款_______元整，買(mǎi)方應(yīng)于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付給賣(mài)方。

4.支付方式：買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式，將購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付全部購(gòu)房款后_______日內(nèi)，取得涉案房產(chǎn)的鑰匙。

2.買(mǎi)方應(yīng)在取得鑰匙后_______日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。

四、過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)

1.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

3.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)材料。

五、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。

2.如賣(mài)方未按約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

3.銀行付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（買(mǎi)方）：_________________________

乙方（賣(mài)方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”），賣(mài)方同意將涉案房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________，具體地址為：______________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地面積為_(kāi)______平方米，建筑面積為_(kāi)______平方米。

3.涉案房產(chǎn)的用途為：______________________。

4.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給賣(mài)方人民幣_(tái)______元整，作為購(gòu)房定金。

3.剩余購(gòu)房款_______元整，買(mǎi)方應(yīng)分_______期支付給賣(mài)方，具體支付時(shí)間如下：

（1）第一期：_______元整，支付時(shí)間：_______；

（2）第二期：_______元整，支付時(shí)間：_______；

（3）以此類(lèi)推。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)______元整，作為擔(dān)保金。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付全部購(gòu)房款后_______日內(nèi)，取得涉案房產(chǎn)的鑰匙。

2.買(mǎi)方應(yīng)在取得鑰匙后_______日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。

四、過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)

1.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

3.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)材料。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

2.如因賣(mài)方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)______元整，作為違約金。

3.丙方擔(dān)保期間，如買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在買(mǎi)方違約通知送達(dá)之日起_______日內(nèi)，代買(mǎi)方支付剩余購(gòu)房款。

六、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。

2.如賣(mài)方未按約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

3.銀行付款憑證

4.擔(dān)保函

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在本次交易中，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同約束力，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易安全；

2.通過(guò)增加權(quán)利條款，使甲方在交易中處于有利地位；

3.明確乙丙兩方的責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于_________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案商鋪”），賣(mài)方同意將涉案商鋪出售給買(mǎi)方，為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案商鋪的基本情況

1.涉案商鋪位于_________，具體地址為：______________________。

2.涉案商鋪的土地面積為_(kāi)______平方米，建筑面積為_(kāi)______平方米。

3.涉案商鋪的用途為：______________________。

4.涉案商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)涉案商鋪，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給賣(mài)方人民幣_(tái)______元整，作為購(gòu)房定金。

3.剩余購(gòu)房款_______元整，買(mǎi)方應(yīng)分_______期支付給賣(mài)方，具體支付時(shí)間如下：

（1）第一期：_______元整，支付時(shí)間：_______；

（2）第二期：_______元整，支付時(shí)間：_______；

（3）以此類(lèi)推。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)______元整，作為擔(dān)保金。

三、商鋪交付及驗(yàn)收

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付全部購(gòu)房款后_______日內(nèi)，取得涉案商鋪的鑰匙。

2.買(mǎi)方應(yīng)在取得鑰匙后_______日內(nèi)對(duì)涉案商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

2.如因買(mǎi)方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)______元整，作為違約金。

3.丙方擔(dān)保期間，如買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在買(mǎi)方違約通知送達(dá)之日起_______日內(nèi)，代買(mǎi)方支付剩余購(gòu)房款。

五、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。

2.如賣(mài)方未按約定交付涉案商鋪，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等