與銀行合作買房合同樣本

與銀行合作買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：___________________________

乙方（賣方）：___________________________

丙方（銀行）：___________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），且乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，同時丙方愿意為甲乙雙方提供貸款服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：___________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：___________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：___________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：___________________________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：___________________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。

三、貸款服務(wù)

3.1丙方同意為甲乙雙方提供貸款服務(wù)，甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)時，可以申請丙方的貸款。

3.2貸款金額：___________________________元。

3.3貸款期限：___________________________年。

3.4貸款利率：___________________________。

3.5甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提交貸款申請。

四、付款方式

4.1甲方應(yīng)按照以下方式支付標(biāo)的房產(chǎn)的購房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款，首付款金額為標(biāo)的房產(chǎn)總價的____%。

（2）貸款：甲方在丙方提供的貸款服務(wù)下，按約定的還款計劃分期償還貸款。

4.2乙方應(yīng)在收到首付款后____個工作日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付首付款或貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的房產(chǎn)總價的____%。

5.2乙方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的房產(chǎn)總價的____%。

5.3丙方未按時提供貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.貸款合同；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：___________________________

乙方（賣方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

丁方（銀行）：___________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，丁方愿意為甲乙雙方提供貸款服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：___________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：___________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：___________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：___________________________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：___________________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保金額及期限。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到丁方通知之日起____個工作日內(nèi)，向丁方支付違約款項。

四、丁方的貸款服務(wù)

4.1丁方同意為甲乙雙方提供貸款服務(wù)，甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)時，可以申請丁方的貸款。

4.2貸款金額：___________________________元。

4.3貸款期限：___________________________年。

4.4貸款利率：___________________________。

4.5甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丁方提交貸款申請。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函。

5.3甲方有權(quán)要求丁方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供貸款合同及相關(guān)文件。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的房產(chǎn)總價的____%。

6.2若乙方未按時履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的房產(chǎn)總價的____%。

6.3乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1甲乙丙丁四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.擔(dān)保函；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

6.貸款合同；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

丁方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

【總結(jié)】

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在購房過程中權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的明確，有助于降低甲方的交易風(fēng)險；丁方作為銀行，其貸款服務(wù)的提供，為甲方提供了便捷的支付方式。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（承租方）：___________________________

乙方（出租方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

丁方（銀行）：___________________________

鑒于甲方有意承租乙方名下位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出租給甲方，丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，丁方愿意為甲方提供租賃期間的貸款服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：___________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：___________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：___________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：___________________________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：___________________________。

二、租賃標(biāo)的房產(chǎn)

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出租給甲方，甲方同意承租標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2租賃期限：___________________________年。

2.3租金金額：___________________________元/月。

2.4租金支付方式：甲方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方按照約定支付租金和履行其他義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，明確擔(dān)保金額及期限。

3.3若甲方違約，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

四、丁方的貸款服務(wù)

4.1丁方同意為甲方提供租賃期間的貸款服務(wù)，甲方可以申請丁方的貸款以支付租金。

4.2貸款金額：___________________________元。

4.3貸款期限：與租賃期限一致。

4.4貸款利率：___________________________。

4.5甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丁方提交貸款申請。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供丙方的擔(dān)保函。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供貸款合同及相關(guān)文件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，若甲方未按時支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的____%。

6.2若甲方在租賃期間對標(biāo)的房產(chǎn)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

七、爭議解決

7.1甲乙丙丁四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.擔(dān)保函；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

6.貸款合同；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

丁方（蓋章）：_____________