買私人房屋合同樣本

買私人房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________的私人房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________；

1.2房屋權(quán)屬證明：________________；

1.3房屋面積：________________；

1.4房屋用途：________________；

1.5房屋配套設(shè)施：________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將上述房屋價款支付至賣方指定的銀行賬戶；

2.3支付方式：________________。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給買方；

3.2買方應(yīng)在房屋交付之日起________________日內(nèi)對房屋進行驗收；

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________。

第四條履約責(zé)任

4.1賣方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

4.2買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款；

4.3雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價款________________%的違約金；

5.2如買方未按照本合同約定支付房屋價款，應(yīng)向賣方支付房屋總價款________________%的違約金；

5.3其他違約責(zé)任：________________。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________的私人房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.買方為保障自身權(quán)益，特邀請擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________；

1.2房屋權(quán)屬證明：________________；

1.3房屋面積：________________；

1.4房屋用途：________________；

1.5房屋配套設(shè)施：________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將上述房屋價款支付至賣方指定的銀行賬戶；

2.3支付方式：________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________元整；

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買方未能按本合同約定支付房屋價款時，承擔(dān)連帶責(zé)任，向賣方支付房屋總價款；

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部房屋價款止。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給買方；

4.2買方應(yīng)在房屋交付之日起________________日內(nèi)對房屋進行驗收；

4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________。

第五條買方權(quán)益

5.1買方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

5.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同登記申請書等相關(guān)文件；

5.3買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1如賣方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價款________________%的違約金；

6.2如賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明，應(yīng)向買方支付房屋總價款________________%的違約金；

6.3如賣方在房屋交付過程中存在欺詐行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同登記申請書等相關(guān)文件；

7.2甲方有權(quán)要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋；

7.3甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條丙方權(quán)益

8.1丙方有權(quán)要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同登記申請書等相關(guān)文件；

8.2丙方有權(quán)要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋；

8.3丙方有權(quán)要求賣方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險；

2.提高交易效率，簡化流程；

3.增強交易信任，促進市場健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益；

2.強化甲方在交易中的決策權(quán)，降低交易風(fēng)險；

3.提高甲方在交易中的談判地位，獲取更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于________________的私人房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方為保障交易安全，特邀請擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________；

1.2房屋權(quán)屬證明：________________；

1.3房屋面積：________________；

1.4房屋用途：________________；

1.5房屋配套設(shè)施：________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣________________元整（大寫：________________元整）；

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將上述房屋價款支付至賣方指定的銀行賬戶；

2.3支付方式：________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為賣方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________元整；

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買方未能按本合同約定支付房屋價款時，承擔(dān)連帶責(zé)任，向賣方支付房屋總價款；

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部房屋價款止。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給買方；

4.2買方應(yīng)在房屋交付之日起________________日內(nèi)對房屋進行驗收；

4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方享有房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋價款；

5.2乙方有權(quán)要求買方在規(guī)定期限內(nèi)提供支付房屋價款的證明；

5.3乙方有權(quán)要求買方在房屋交付前完成所有必要的房屋過戶手續(xù)。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1如買方未按照本合同約定支付房屋價款，應(yīng)向賣方支付房屋總價款________________%的違約金；

6.2如買方在房屋交付過程中存在欺詐行為，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3如買方提供的支付證明存在虛假信息，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條丙方權(quán)益

7.1丙方有權(quán)要求買方在規(guī)定期限內(nèi)提供支付房屋價款的證明；

7.2丙方有權(quán)要求買方在房屋交付前完成所有必要的房屋過戶手續(xù)；

7.3丙方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或