買(mǎi)屋合同樣本

買(mǎi)屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為：_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)________。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在過(guò)戶(hù)時(shí)無(wú)任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第四條交房及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的_________%作為違約金。

5.2如乙方未按本合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的_________%作為違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后終止。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

附件四：其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

二、丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理方，為保障甲方權(quán)益，特參與本合同，并對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理提供相關(guān)服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為：_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)________。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理的管理和調(diào)整，確保物業(yè)品質(zhì)。

3.3丙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用合理、透明，并接受甲方監(jiān)督。

3.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，乙方及丙方不得干涉。

4.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理過(guò)程中提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保居住環(huán)境。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的_________%作為違約金。

5.2乙方如未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付每日_________%的違約金。

5.3乙方如未提供真實(shí)、完整的標(biāo)的房產(chǎn)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)，否則合同無(wú)效。

第六條丙方違約責(zé)任

6.1丙方如未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________元整作為違約金。

6.2丙方如未按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_________元整作為違約金。

6.3丙方如損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后終止。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方在物業(yè)管理方面的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的居住環(huán)境，提高甲方的生活品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)及物業(yè)管理順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資目的。

本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也兼顧了乙方和丙方的合理利益，實(shí)現(xiàn)了各方的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于_________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物業(yè)”），乙方同意將標(biāo)的物業(yè)出售給甲方。

二、丙方作為標(biāo)的物業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，為保障乙方權(quán)益，特參與本合同，并對(duì)標(biāo)的物業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)位于_________，具體地址為：_________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的總面積為_(kāi)________平方米，其中租賃面積為_(kāi)________平方米。

1.3標(biāo)的物業(yè)的用途為商業(yè)用途。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于租賃管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)服務(wù)等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整標(biāo)的物業(yè)的租賃策略，以最大化乙方收益。

3.3丙方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本控制在合理范圍內(nèi)。

3.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的物業(yè)的出售收益，甲方不得干涉丙方的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保順利移交。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中保持物業(yè)的品質(zhì)和形象。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的_________%作為違約金。

5.2甲方如未按時(shí)完成標(biāo)的物業(yè)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付每日_________%的違約金。

5.3甲方如違反合同約定，擅自更改標(biāo)的物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)售或租賃標(biāo)的物業(yè)的任何部分。

第六條丙方違約責(zé)任

6.1丙方如未按本合同約定提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_________元整作為違約金。

6.2丙方如未按時(shí)收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_________元整作為違約金。

6.3丙方如損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在標(biāo)的物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后終止。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的物業(yè)租賃合同