個(gè)人店面出售合同樣本

個(gè)人店面出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個(gè)人店面，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面用途：__________

4.店面裝修：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

三、合同履行與交付

1.甲方應(yīng)保證所出售店面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將店面交付乙方使用。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)前，應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付店面的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.店面租賃合同復(fù)印件

3.店面裝修合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個(gè)人店面，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面用途：__________

4.店面裝修：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，在規(guī)定期限內(nèi)代為支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，并在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保資料，并對乙方的信用狀況進(jìn)行審查。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在交易過程中享有知情權(quán)，包括但不限于乙方的經(jīng)營狀況、信用記錄等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保，以確保交易安全。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)請求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按約定支付款項(xiàng)，并保證所提供資料的真實(shí)性。

2.乙方有權(quán)在支付定金后，對店面進(jìn)行實(shí)地考察。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)前，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方在未支付完剩余款項(xiàng)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租店面。

3.乙方如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)償還相應(yīng)款項(xiàng)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.店面租賃合同復(fù)印件

3.店面裝修合同復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為交易雙方提供安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式下，丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的交易安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方在購買店面過程中，受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束，確保交易順利進(jìn)行。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同保障了交易的安全與穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為店面的所有者，擁有對店面的最終決策權(quán)。在交易過程中，甲方通過合同約定，確保自身權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在交易完成后，仍保留對店面的經(jīng)營和管理權(quán)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的個(gè)人店面，丙方愿意為乙方的融資需求提供支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面用途：__________

4.店面裝修：__________

二、融資條件

1.丙方同意向乙方提供不超過__________萬元的融資，用于乙方的店面購買。

2.融資期限為__________年，年利率為__________%，具體還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)向乙方提供融資款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)按時(shí)足額到位。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告，以評估其還款能力。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求提前還款、收回融資款項(xiàng)等。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付定金后，享有對店面的優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，對店面進(jìn)行經(jīng)營，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

3.乙方在履行合同義務(wù)后，享有對店面的完全所有權(quán)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證店面的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.甲方有權(quán)在丙方要求提前還款時(shí)，與乙方協(xié)商解決方案。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方未按約定使用融資款項(xiàng)的，或未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方在未還清融資款項(xiàng)前，不得轉(zhuǎn)讓或抵押店面。

4.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即支付全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.融資協(xié)議

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購買店面的一方，在交易過程中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、享受經(jīng)營收益等條款，確保其權(quán)益得到充