東莞市土地租賃合同樣本

東莞市土地租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的__________土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于東莞市__________的__________土地使用權(quán)。

1.2乙方租賃該土地用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并接受甲方對租賃物的管理。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.驗收報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的__________土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，丙方作為乙方租賃的擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于東莞市__________的__________土地使用權(quán)。

1.2乙方租賃該土地用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃的擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)的租金。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方租賃期限內(nèi)，且甲方對丙方的擔(dān)保責(zé)任不享有優(yōu)先受償權(quán)。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。

六、租賃物的使用與管理

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并接受甲方對租賃物的管理。

6.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方違規(guī)行為采取相應(yīng)措施。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有本合同項下的全部租金收益。

7.2甲方對租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前__________個月通知乙方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

8.2乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。

8.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.驗收報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方按約定支付租金，降低甲方租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金，保障其權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、違約責(zé)任和權(quán)益保障措施，旨在確保租賃過程順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時，甲方通過調(diào)整租金、監(jiān)督乙方使用行為等措施，確保租賃物的合理利用，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的__________房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為提供相關(guān)配套服務(wù)的第三方服務(wù)提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于東莞市__________的__________房產(chǎn)。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)責(zé)任

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)維護(hù)與管理；

（2）公共設(shè)施維護(hù)；

（3）安全保障服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用房產(chǎn)。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定使用租賃物；

（2）要求丙方提供符合約定的服務(wù)；

（3）在租賃期間，租賃物的使用權(quán)歸乙方所有。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

8.1甲方應(yīng)保證租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，若因甲方原因?qū)е乱曳交蛩巳松?、財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.驗收報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、權(quán)益保障措施和違