輕鋼結(jié)構(gòu)別墅建造合同

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅建造合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建造輕鋼結(jié)構(gòu)別墅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[輕鋼結(jié)構(gòu)別墅具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，戶型為[具體戶型描述]4.工程內(nèi)容：包括但不限于輕鋼結(jié)構(gòu)主體搭建、屋面及墻面圍護(hù)系統(tǒng)安裝、室內(nèi)外裝修裝飾（具體裝修范圍見(jiàn)附件裝修清單）、水電安裝等。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方下達(dá)的正式開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。3.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法施工的；甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容的；因甲方原因未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工條件或支付工程款等導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的；經(jīng)甲方書面確認(rèn)的其他合理原因。乙方應(yīng)在上述原因消除后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面的工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，工期方可順延。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定提供完整的竣工資料，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方在接到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本工程通過(guò)竣工驗(yàn)收并辦理完相關(guān)手續(xù)后，乙方方可將工程交付甲方使用。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占合同總價(jià)款的[X]%。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占合同總價(jià)款的[X]%。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占合同總價(jià)款的[X]%。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、材料及設(shè)備供應(yīng)1.乙方提供的材料及設(shè)備：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和合同約定，提供本工程所需的全部輕鋼結(jié)構(gòu)材料、屋面及墻面圍護(hù)材料、水電材料及設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。乙方提供的材料及設(shè)備應(yīng)附有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并在進(jìn)場(chǎng)前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)。經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可用于工程施工，如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或退場(chǎng)處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方提供的材料及設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)提供本工程中由甲方采購(gòu)的部分材料及設(shè)備（具體清單見(jiàn)附件甲供材料設(shè)備清單），并按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將材料及設(shè)備交付給乙方。甲方提供的材料及設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后妥善保管。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料及設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方整改。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工條件，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。按照合同約定提供由甲方采購(gòu)的材料及設(shè)備。有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等文件進(jìn)行審核。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。按照合同約定及相關(guān)規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故及工期延誤等責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染，確保施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境符合環(huán)保要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，物料堆放整齊有序。按照合同約定的時(shí)間和要求向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工資料等文件。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定履行工程保修義務(wù)。七、工程保修1.保修期限：本工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.保修范圍：包括本工程的輕鋼結(jié)構(gòu)主體、屋面及墻面圍護(hù)系統(tǒng)、室內(nèi)外裝修裝飾、水電安裝等全部工程內(nèi)容。3.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方可收取相應(yīng)的維修成本費(fèi)用。保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ虄?nèi)容，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定提供材料及設(shè)備，或提供的材料及設(shè)備質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或退場(chǎng)處理，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)