解除門面合同協(xié)議

解除門面合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[門面具體地址]門面的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：位于[詳細(xì)地址]的門面，該門面建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.用途：乙方租賃該門面用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。3.附屬設(shè)施：門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施明細(xì)，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、貨架、空調(diào)等]，雙方確認(rèn)以上附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并同意按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。二、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原合同，解除原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，例如：因市場(chǎng)環(huán)境變化，乙方經(jīng)營(yíng)困難，雙方經(jīng)友好協(xié)商決定提前解除合同等]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退門面，并交還門面及附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在乙方騰退門面并完成相關(guān)交接手續(xù)后，按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金。甲方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施在租賃期間符合正常使用要求，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如因甲方原因?qū)е麻T面及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方協(xié)助乙方辦理與門面租賃相關(guān)的注銷或變更登記手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空門面，將門面及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理門面內(nèi)的物品，并恢復(fù)門面原狀。如乙方未按照約定時(shí)間騰退門面或未清理物品、恢復(fù)原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行清理門面內(nèi)的物品，騰空門面，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方在騰退門面過(guò)程中，不得損壞門面及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成門面及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算雙方確認(rèn)，乙方已支付至[租金截止日期]的租金。自[解除日期]起，原合同租金停止計(jì)算。甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在乙方完成門面騰退及交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方在租賃期間未違反原合同約定，且已結(jié)清所有費(fèi)用并完成門面騰退及交接手續(xù)的，甲方應(yīng)在上述租金退還后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性退還乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)按照原合同約定扣除相應(yīng)金額后，將剩余押金退還乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付剩余租金、押金及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰退門面、清理物品、恢復(fù)原狀或結(jié)清費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______________________乙方（簽字或蓋章）：______