轉(zhuǎn)租協(xié)議合同需要蓋章

轉(zhuǎn)租協(xié)議合同需要蓋章?甲方（轉(zhuǎn)租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已合法取得位于[具體地址]（以下簡稱"該物業(yè)"）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方欲將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.物業(yè)位置：該物業(yè)位于[具體地址]，包括[詳細(xì)房號或區(qū)域劃分]。2.面積：[x]平方米。3.用途：乙方承諾將該物業(yè)用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：該物業(yè)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下（可詳細(xì)列表說明）：[列舉裝修及設(shè)施設(shè)備名稱、規(guī)格、狀況等]。乙方應(yīng)在接收物業(yè)時對上述裝修及設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行確認(rèn)，如有異議應(yīng)在本協(xié)議簽訂時書面提出。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本轉(zhuǎn)租期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[x]天向甲方指定的以下賬戶支付租金：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對物業(yè)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或造成其他損失的，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要合理使用該物業(yè)的共用部分及設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方的正常使用。2.義務(wù)確保其對該物業(yè)享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限開始前，將物業(yè)按現(xiàn)狀交付乙方使用，并保證物業(yè)符合正常使用條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原房東之間的關(guān)系，確保乙方在租賃期間的正常使用不受干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法按時維修的，應(yīng)及時通知乙方并說明原因。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方使用的物業(yè)區(qū)域，但為履行維修義務(wù)等正當(dāng)理由除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修或增設(shè)的他物，但不得損害物業(yè)的原有結(jié)構(gòu)和外觀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，保障物業(yè)的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或損壞物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照原狀將物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方對物業(yè)進(jìn)行了裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間因使用物業(yè)而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變物業(yè)用途、擅自轉(zhuǎn)租或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空物業(yè)，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日