沒有合伙協(xié)議簽房租合同

沒有合伙協(xié)議簽房租合同?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/商用]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[x]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿之日前騰空房屋并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[x]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[x]日前將上半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[x]日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及損壞賠償后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)在____年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署房屋交接清單。2.使用要求：乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。3.維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實際使用量支付水電費(fèi)，水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后[x]日內(nèi)支付水電費(fèi)，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。2.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間的正常使用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定履行房屋維修責(zé)任。4.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋租賃登記備案等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，租賃期滿或合同解除后應(yīng)及時歸還甲方。5.乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。如乙方未履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托他人進(jìn)行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回房屋或未經(jīng)乙方同意擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)按照合同剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同約定向甲方支付違約金。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方租賃期滿或合同解除后未按照合同約定騰空房屋或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行或委托他人進(jìn)行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照合同剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空房屋并交還給甲方。逾期未騰空的，每逾期一日應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽