租賃合同續(xù)簽協(xié)議

租賃合同續(xù)簽協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃標的物為[詳細描述租賃標的物，如位于[具體地址]的[房屋/商鋪/寫字樓]，建筑面積為[x]平方米]，原合同即將到期，經雙方友好協(xié)商，就續(xù)簽租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)簽租賃期限本次續(xù)簽的租賃期限為自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結束日期]止。二、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金的調整：租金每[x]年進行一次調整，調整幅度根據(jù)市場行情及周邊類似物業(yè)租金水平協(xié)商確定，但每次調整幅度不得超過上一年租金的[x]%。（二）支付方式1.租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度/每半年]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。2.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務后，甲方應在[x]個工作日內無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定或原合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額；若押金不足以彌補甲方損失的，乙方應在接到甲方通知后[x]天內補足差額部分。四、租賃標的物的使用與維護（一）使用要求1.乙方應按照原合同約定及本協(xié)議約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變其用途。如需改變用途，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.乙方應合理使用租賃標的物及其附屬設施、設備，不得進行任何損害租賃標的物或影響其正常使用的行為。（二）維護責任1.租賃期間，乙方負責租賃標的物的日常維護、保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當或保管不善導致租賃標的物損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復或承擔賠償責任。2.對于租賃標的物的主體結構及甲方提供的附屬設施、設備，乙方應定期進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后[x]個工作日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。但因不可抗力或乙方故意損壞的除外。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證租賃標的物符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，且在租賃期間對租賃標的物享有合法的所有權或處分權。3.甲方應按照本協(xié)議約定履行租賃標的物的維修義務，但因乙方原因導致的維修除外。4.在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃標的物，但因緊急情況需進入的除外。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在租賃標的物內從事違法違規(guī)活動。4.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應在[x]天內將租賃標的物及附屬設施、設備完好無損地交還甲方，并結清所有費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提前收回租賃標的物或因甲方原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物用途或損壞租賃標的物及其附屬設施、設備，乙方應負責恢復原狀或承擔賠償責任。如乙方拒不履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，同時甲方有權從押金中扣除相應金額，如押金不足以彌補損失的，乙方應另行補足。3.若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃標的物轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________