租賃空地合同協(xié)議模板

租賃空地合同協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[空地詳細(xì)地址]的空地一塊（以下簡(jiǎn)稱"該空地"），乙方有意租賃該空地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃空地合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.空地位置及面積該空地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，該空地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.空地現(xiàn)狀該空地目前為[空地現(xiàn)有狀態(tài)，如平整土地、有一定植被等]，無建筑物及其他地上附著物。甲方應(yīng)確保交付給乙方的空地符合本合同約定的使用條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該空地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣[x]元，租金總額為每月人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次，每次支付租金的時(shí)間為[具體支付日期，如每月的第x日/每季度首月的第x日等]。乙方應(yīng)在支付租金前[x]天，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用空地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)確保對(duì)該空地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該空地，不受任何第三方的干擾或主張權(quán)利。負(fù)責(zé)提供空地的基本通行條件，確保乙方能夠順利進(jìn)出該空地。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將空地交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)向乙方提供空地的相關(guān)資料，如土地權(quán)屬證明等。在租賃期間，如需對(duì)空地進(jìn)行維護(hù)、修繕或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用空地的影響。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用空地的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或給予乙方其他合理補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用該空地。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃空地享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將空地轉(zhuǎn)租給第三方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用空地的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，或要求甲方減少租金、賠償損失等。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用該空地，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方原因逾期支付的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)空地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得損壞空地及周邊環(huán)境。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致空地?fù)p壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在空地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將空地恢復(fù)原狀（除正常使用損耗外），并交還甲方。乙方在空地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物等，應(yīng)按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元。2.保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金或賠償甲方的損失。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，且已按照本合同約定將空地交還甲方并結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用空地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變用途、損壞空地等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府行為對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：___