購房解除合同協(xié)議

購房解除合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），約定乙方向甲方購買位于______[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述《房屋買賣合同》，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)附帶的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、門窗等]。房屋裝修情況為______[毛坯/簡裝/精裝等具體情況]。2.土地情況該房屋所在土地性質(zhì)為______[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自______年____月____日至______年____月____日。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付解除合同的相關(guān)費(fèi)用。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)解除合同的手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、租賃情況等。確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的瑕疵。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，配合乙方辦理該房屋的解除網(wǎng)簽備案手續(xù)。在收到乙方支付的款項后，按照本協(xié)議約定及時退還乙方已支付的購房款及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理解除合同的手續(xù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付解除合同的相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理該房屋的解除網(wǎng)簽備案手續(xù)以及其他相關(guān)手續(xù)。在解除合同后，不得就該房屋向甲方主張任何權(quán)利，包括但不限于要求繼續(xù)履行合同、賠償損失等。三、解除合同相關(guān)費(fèi)用及支付方式1.購房款退還甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將乙方已支付的購房款人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。退款方式為：______[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式，并注明收款賬戶信息]。2.其他費(fèi)用退還對于乙方因購買該房屋而支付的其他費(fèi)用，包括但不限于契稅、維修基金、中介費(fèi)等，甲方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生情況，在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將乙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用退還給乙方。退款方式同購房款退還方式。3.違約金支付經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），作為解除合同的補(bǔ)償。該違約金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付給甲方，支付方式為：______[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式，并注明收款賬戶信息]。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方購房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的______%支付違約金，同時甲方應(yīng)繼續(xù)履行退還義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付違約金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未支付金額的______%支付違約金，同時乙方應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______