簡(jiǎn)易租賃合同協(xié)議

簡(jiǎn)易租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃物詳情1.租賃物名稱：[具體租賃物名稱，如房屋、車輛、設(shè)備等]2.規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)注明租賃物的規(guī)格、型號(hào)，如房屋的面積、戶型，車輛的品牌、型號(hào)、車牌號(hào)，設(shè)備的具體參數(shù)等]3.數(shù)量：[明確租賃物的數(shù)量]4.現(xiàn)狀：對(duì)租賃物的現(xiàn)有狀況進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于外觀、內(nèi)部設(shè)施、運(yùn)行狀態(tài)等（可另附清單說明）（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）若租賃包含相關(guān)服務(wù)，需詳細(xì)說明服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、范圍等。例如：1.若為房屋租賃，服務(wù)內(nèi)容可能包括提供水、電、燃?xì)獾然旧钤O(shè)施的正常供應(yīng)及定期維護(hù)，物業(yè)保潔服務(wù)等；2.若為車輛租賃，服務(wù)內(nèi)容可能涵蓋車輛的定期保養(yǎng)、維修，24小時(shí)救援服務(wù)等；3.若為設(shè)備租賃，服務(wù)內(nèi)容可能包括設(shè)備的安裝調(diào)試、操作培訓(xùn)、技術(shù)支持以及在租賃期間的故障排除等。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止。（三）續(xù)租1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方。2.經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。（二）支付方式1.支付周期：乙方應(yīng)[具體支付周期，如每月/每季度/每年]向甲方支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。如需提前收回租賃物，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝飾裝修或添附，但不得損害租賃物的原有結(jié)構(gòu)和性能。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照租賃物的性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行破壞性使用。負(fù)責(zé)租賃物的日常保管，如因保管不善造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還租賃物，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、租賃物的維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.租賃物的自然損耗、正常故障等由甲方負(fù)責(zé)維修，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[x]日內(nèi)通知甲方，并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。（二）保養(yǎng)要求1.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全性。保養(yǎng)記錄應(yīng)留存?zhèn)洳椤?.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)說明進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方未按要求進(jìn)行維護(hù)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，或交付的租賃物不符合約定用途，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自提前收回租賃物，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃物內(nèi)留存的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、合同的解除（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2.在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。3.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。5.法律規(guī)定的其他情形。（三）解除程序1.一方行使解除權(quán)的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同關(guān)于租賃物返還、費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)約定履行各自義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面確認(rèn)的地址送達(dá)。2.以郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)信發(fā)出后[x]日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，發(fā)送成功即視為送達(dá)；以專人遞送方式送達(dá)的，收件人簽收時(shí)視為送達(dá)。（二）合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（四）生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___